千葉市花見川区の
住みやすさ
千葉市花見川区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
千葉県内ランク11位 / 56市区町村中
千葉市花見川区は住みやすい?
防災環境に強みを持つが、生活利便性はやや控えめな区
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 89.9点 (1都3県内 32位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 32.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 自然災害への備えが整備されている一方、日常の利便施設の整備はやや進んでいない
- • 要点4: 安全性を重視するファミリー層に適した居住環境
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
千葉市花見川区の防災・災害リスク
A千葉市花見川区の防災スコアは89.9点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク22 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク10 / 15
- 液状化リスク12.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
89.9点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中32位に相当し、上位約13%に入ります。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の状況、J-SHISによる地震ハザードの評価、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクに関する情報提供が整備されており、住民が自らの危険度を把握しやすい環境にあると捉えられます。 より詳細な地域ごとのリスクや避難経路、警戒区域については、国土交通省の「ハザードマップポータル」や自治体が提供する防災情報を、e-Statや国土地理院の「国土数値情報」でご確認いただけます。
千葉市花見川区の教育・子育て環境
B千葉市花見川区の教育・子育てスコアは76.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
76.0点は、教育・子育ての環境がおおむね整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中で110位に相当し、中間層よりやや上位の位置づけです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所関連データをもとに算出されています。小学校の規模や保育サービスの整備状況が、日常生活の利便性に一定の支えとなっていると読み取れます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)やこども家庭庁の公開資料で確認できます。学校の配置や保育の受入れ状況について、最新の公的情報と照らし合わせることをおすすめします。
千葉市花見川区の交通利便性
C千葉市花見川区の交通利便性スコアは60.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
60.0点は、交通アクセスの面で標準的な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で92位に相当し、やや上位層に入ります。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の密度、および国土交通省の交通センサスによる乗降客数データをもとに算出されています。具体的には、鉄道駅へのアクセスのしやすさや公共交通の利用実績が生活の利便性に一定の水準で貢献していると読み取れます。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の交通センサスの公式サイトで確認できます。通勤・通学の負担感を実感として把握したい場合は、各路線の混雑状況やバス路線のカバー範囲もあわせて確認すると、より実態に近い評価が可能です。
千葉市花見川区の資産価値
A千葉市花見川区の資産価値スコアは82.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
82.0点は、資産価値の水準として「やや高い」とされる値です。これは1都3県の市区町村中98位に相当し、上位約40%に位置します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格、固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。住宅地の価格水準や取引実績が一定の水準にあることから、資産としての維持・継続の可能性が示唆されます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の地価公示サイトで確認できます。価格動向や路線価の推移を参照することで、今後の資産形成の判断材料となるでしょう。
千葉市花見川区の生活インフラ
D千葉市花見川区の生活インフラスコアは32.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
32.0点は、生活インフラの整備がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で136位に相当し、平均やや下の位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、住民1人あたりの医療・商業施設の整備状況が、日常生活への利便性にやや影響していると読み取れます。 より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Stat(政府統計ポータル)や国土数値情報で公開されているデータを参照いただくことで、実際の利用環境の確認ができます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、千葉市花見川区の相対的なポジションを確認できます。
千葉市花見川区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
千葉市花見川区についてよくある質問
千葉市花見川区は住みやすいですか?
千葉市花見川区の防災性は高いですか?
千葉市花見川区の教育環境は良いですか?
千葉市花見川区の交通アクセスは良いですか?
千葉市花見川区の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
千葉市花見川区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: