八千代市の
住みやすさ
八千代市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
千葉県内ランク21位 / 60市区町村中
八千代市は住みやすい?
住みやすさ総合Cランク。防災ハザードが相対的に高く、生活インフラは控えめ。データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
八千代市の防災・災害リスク
A八千代市の防災スコアは80.7点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク22 / 25
- 土砂災害リスク4 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
80.7点は、防災・ハザードカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中172位です。相対的にハザード対象区域の割合が小さい傾向を示しています。 国土数値情報やJ-SHISなどのデータをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのリスクに該当する範囲が、掲載自治体と比較して限定的であると考えられます。ただし、想定外の豪雨や地震では範囲外でも影響を受ける可能性があります。 より詳細な情報は、各自治体が公開するハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
八千代市の教育・子育て環境
C八千代市の教育・子育てスコアは68.4点(Cランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス19.4 / 25
- 児童福祉サポート12 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
68.4点は、教育・子育てカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中143位に位置付けられます。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、学校や保育施設へのアクセスや整備状況といった、子どもを育てる環境の整備度が数値化されています。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すもので、被災しないことの保証ではないことをご留意ください。
八千代市の交通利便性
C八千代市の交通利便性スコアは55.5点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
55.5点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中91位に位置します。この数値は、公共交通機関への利便性や移動のしやすさを示す指標であり、単なる総合評価とは異なります。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅までの距離や路線の本数、利用者数といった要素が生活における移動の効率性に影響を与える可能性があります。 交通網の実態や最新の整備状況など、より詳細な情報は国土数値情報や国土交通省の公的サイトでご確認ください。数値はあくまで統計に基づく傾向を示すものであり、個々の移動体験は異なる場合があります。
八千代市の資産価値
C八千代市の資産価値スコアは55.0点(Cランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)23 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
55.0点は、資産価値カテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中 194位に位置づけられます。 このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、区域内の土地価格や固定資産評価の動向が、資産の経済的価値形成に与える影響を反映しています。 より詳細な情報は、国土交通省や各自治体の公示・課税データで確認できます。数値は過去の傾向に基づくものであり、将来の資産変動を保証するものではありません。最新かつ正確な情報は、各公的機関の公式サイトをご参照ください。
八千代市の生活インフラ
D八千代市の生活インフラスコアは24.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
八千代市における生活インフラカテゴリのスコアは24.0点で、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中216位に位置しています。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、および国土数値情報に基づく医療機関や商業施設の分布データをもとに算出されています。具体的には、日常生活で利用する医療や商業サービスの物理的なアクセス範囲や密度が、相対的に限定的であることが数値化されています。 より詳細な地理情報やデータの出所については、各公的機関の公式サイトで確認できます。居住地選びの一環として、ご自身の生活パターンに合わせた施設への距離感を、実際の地図などを用いて改めて検証されることをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、八千代市の相対的なポジションを確認できます。
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5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
八千代市についてよくある質問
八千代市の総合的な住みやすさスコアは?
八千代市の防災リスクはどのくらい?
八千代市の子育て環境・教育指標は?
八千代市の交通アクセススコアは?
八千代市の資産価値カテゴリのスコアは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
八千代市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: