さいたま市桜区の
住みやすさ
さいたま市桜区は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
埼玉県内ランク29位 / 73市区町村中
さいたま市桜区は住みやすい?
総合294.9点(Cランク)。資産価値が相対的に高く、教育・子育て環境も整備されてます。交通や生活インフラは相対的に低めですが、住み込みのバランスは良好です。
- • 要点1: 資産価値82.0点 (358自治体中76位)
- • 要点2: 教育・子育て72.0点 (同125位)
- • 要点3: 生活インフラ32.0点で相対的に低め
- • 要点4: 資産形成と子育て環境を重視する層
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
さいたま市桜区の防災・災害リスク
Cさいたま市桜区の防災スコアは68.9点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク1 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク7.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
68.9点は、防災・ハザードカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中308位です。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどのデータをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域に該当する割合が、相対的に多くなる傾向があります。これは、想定される災害のリスクが現れる範囲が広めであることを示唆しています。 より詳細な情報は、各自治体が公開するハザードマップや公的機関のサイトでご確認いただけます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
さいたま市桜区の教育・子育て環境
Bさいたま市桜区の教育・子育てスコアは72.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
72.0点は、教育・子育てカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中125位であり、相対的に中高水準の環境整備がなされていることを示しています。 このスコアはe-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、学校や保育施設などの整備状況や利用者の傾向が、地域の教育・子育て環境の基盤としてどの程度整っているかという影響が数値化されています。 より詳細な情報や最新統計につきましては、各データソースの公式サイトでご確認いただくことをお勧めします。行政の施策や施設の実態は変遷するため、公的データと実際の状況を併せて検討することが重要です。
さいたま市桜区の交通利便性
Dさいたま市桜区の交通利便性スコアは40.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック19 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
40.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中172位という位置付けです。交通利便性に関する相対的な評価であり、総合順位とは異なる点にご注意ください。 このスコアは、国土数値情報および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅までの距離や路線の本数など、移動のしやすさを数値化したものであり、日常的な通学や通勤、買い物などの移動コストに影響が考えられます。 詳細な数値や算出方法については、各データソースの公的サイトで確認できます。自治体の交通環境をより深く理解するためには、これらの公式資料を参照していただくことをお勧めします。
さいたま市桜区の資産価値
Aさいたま市桜区の資産価値スコアは82.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ82.0点は、Aランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中76位に位置します。相対的に高い評価と言える数値であり、他の自治体と比較して資産価値の指標が強い傾向にあることを示しています。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データソースをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の価格動向や市場での価値評価といった、資産形成や住居選択における経済的な要素への影響が考えられます。 将来の資産価値の変化や詳細な価格推移については、国土交通省の公示価格データや民間の不動産情報サイトで確認することをおすすめします。数値はあくまで過去の統計に基づく指標であり、将来の価格保証や資産保全の保証ではない点にご留意ください。
さいたま市桜区の生活インフラ
Dさいたま市桜区の生活インフラスコアは32.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
32.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中137位です。 このスコアは、e-Statの医療施設調査・商業統計、および国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要な医療や商業サービスのアクセスが、相対的に控えめである可能性があります。 より詳細な情報は、e-Statや国土数値情報で確認できます。数値は公開データの統計に基づくものであり、個々のニーズや実際の利便性とは異なる場合があります。公的サイトの最新データをご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、さいたま市桜区の相対的なポジションを確認できます。
さいたま市桜区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
さいたま市桜区についてよくある質問
さいたま市桜区の総合的な住みやすさスコアは?
さいたま市桜区の資産価値に関するスコアは?
さいたま市桜区の生活インフラのスコアは?
さいたま市桜区の教育環境のスコアは?
さいたま市桜区の防災関連のスコアは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
さいたま市桜区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: