さいたま市桜区の
住みやすさ
さいたま市桜区は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
埼玉県内ランク30位 / 72市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
さいたま市桜区は住みやすい?
総合307.8点（Cランク）。教育・子育ては91.0点でSランクと高水準。一方、生活インフラや交通アクセスは相対的に低めの評価。住環境整備の充実に期待できるエリアです。防災スコア66.8点は、想定区域への該当が少ない傾向を示します。詳細は国土交通省不動産情報ライブラリをご確認ください。
さいたま市桜区が向いている人
- 教育・子育て分野では91.0点とSランクの水準にあり、公的に示された想定リスクへの該当度が相対的に低い状況です。具体的には、防災・ハザード関連の指標で66.8点を記録しており、指定区域の割合が小さい傾向にあります。資産価値についても66.0点でCランクの水準を維持しています。一方で、交通アクセスや生活インフラはそれぞれ48.0点、36.0点とDランクの相対的な低めです。自動車での移動や、特定の公共施設への近接性を重視せず、住宅環境や子育て支援制度の評価を優先する方に適しています。詳細な情報は公的サイトのデータを参照してください。
さいたま市桜区で注意したい人
- 交通アクセスが48.0点、生活インフラが36.0点とDランクの相対的に低めの水準です。公共交通機関や日常に必要な店舗・施設への近接性を重視する方には不向きな可能性があります。総合スコアも307.8点でCランクであり、特定の分野で突出した高評価があるものの、生活利便性に関する数値は控えめです。また、防災・ハザード66.8点は高い方ですが、これは想定区域への該当が少ないことを示すものであり、災害そのものを保証するものではありません。想定外の気象や地震はどの地域でも起こり得ます。通勤手段が自動車に限定される方や、公共施設へのアクセスを第一に考える方には、実際のデータを確認してご検討ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
さいたま市桜区の防災・災害リスク
さいたま市桜区の防災・ハザードのスコアは66.8点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク0 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク6.8 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
66.8点は、国が公表している浸水や土砂災害などの想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報をもとに算出されています。具体的には、洪水や液状化などのリスクが相対的に低い水準にあると考えられます。より詳細な情報は、各自治体のハザードマップで確認できます。想定を超えた豪雨では区域外でも被害が発生するため、スコアは該当度合いを示すものであり、被害回避を保証するものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
さいたま市桜区の教育・子育て環境
Sさいたま市桜区の教育・子育てのスコアは91.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
91.0点は、教育・子育てカテゴリでSランクに相当する水準です。この点数は、保育施設や学校などの整備状況を示す指標であり、生活環境の充実度を表しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、子どもが通う施設へのアクセスや、地域全体の教育環境の整備状況といった生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、公的な統計データベースで確認できます。数値は推移するため、最新の情報をご自身でご確認ください。
さいたま市桜区の交通利便性
Dさいたま市桜区の交通アクセスのスコアは48.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック27 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
48.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、居住地からの利便性を示す指標であり、総合順位ではなく当該カテゴリ内での相対的な位置づけを表しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や行政サービスへの物理的な近接性が居住環境に与える影響を反映しています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
さいたま市桜区の資産価値
Cさいたま市桜区の資産価値のスコアは66.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)23 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値66.0点は、Cランクの水準です。この数値は相対的な指標であり、順位や他自治体の比較を示すものではありません。住まいの将来の評価動向を知る際の参考になるポイントです。（73文字） このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」に収録されている地価公示や不動産取引価格情報、そして将来推計人口のデータをもとに算出されています。具体的には、その地域の価格推移や人口増減の傾向が、資産価値カテゴリでCランクに相当する評価となっています。（138文字） より詳細な数値や推移については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公式サイトでご確認いただけます。最新かつ正確な情報は公的サイトのデータに基づいてご確認ください。（79文字）
さいたま市桜区の生活インフラ
Dさいたま市桜区の生活インフラのスコアは36.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
36.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、住環境の充実度合いを示す指標であり、相対的に低めの評価となっています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、生活に必要な公共施設の整備状況や、住居可能な区域の広さなどが影響しています。 より詳細な情報は、各自治体の公式サイトや国土交通省の公開データで確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、さいたま市桜区の相対的なポジションを確認できます。
さいたま市桜区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
さいたま市桜区についてよくある質問
さいたま市桜区は住みやすいですか?
さいたま市桜区の教育環境はどうですか?
さいたま市桜区の交通の便はどうですか?
さいたま市桜区の資産価値の評価は?
さいたま市桜区の防災レベルは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
さいたま市桜区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: