鎌倉市の
住みやすさ
鎌倉市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク19位 / 61市区町村中
鎌倉市は住みやすい?
鎌倉市の住みやすさスコアは336.5点で、資産価値が相対的に高く、交通アクセスも上位。一方、生活インフラは相対的に低め。歴史ある環境を重視する層に適合。
- • 要点1: 資産価値スコア 78.0点 (まちコア掲載358自治体中 100位)
- • 要点2: 資産価値は相対的に高く、交通アクセスも上位。生活インフラは相対的に低め。
- • 要点3: 歴史ある環境を重視する傾向。
- • 要点4: 資産形成と利便性を両立するライフスタイル。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
鎌倉市が向いている人
- 交通アクセスは「まちコア掲載358自治体中28位」と相対的に高く、e-Statや国土数値情報の集計に基づく移動利便性の指標が優れている層に適しています。また、総合スコアが「掲載358自治体中79位」と上位圏に位置しており、資産価値評価も78.0点と比較的高めです。近隣の逗子市(308.0点)や藤沢市(327.3点)と比べると、資産形成や住居の維持において相対的に有利な状況です。ただし、生活インフラは164位とやや控えめなため、日常的な利便性よりも、景観や資産価値、移動の容易さを重視する方に向いています。詳細は公的データを御確認ください。
鎌倉市で注意したい人
- 防災・ハザードに関するスコアは75.3点で、「まちコア掲載358自治体中245位」と相対的に低めです。これは、公表されている想定リスクに該当する度合いを示す指標であり、避難所や下水道整備などの行政の備えを測るものではない点にご注意ください。横浜市栄区(350.1点)と比べて総合スコアが低く、特に生活インフラが164位と相対的に低い傾向があります。スコアは過去の統計に基づくものであり、想定を超える気象災害や地盤災害が発生する可能性を排除するものではありません。haazard該当区域の割合や、過去の公的データを確認し、自身のリスク許容度と照らし合わせて判断することが重要です。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
鎌倉市の防災・災害リスク
B鎌倉市の防災スコアは75.3点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク14 / 15
- 液状化リスク11.8 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
85.3点は、防災・ハザードカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中245位です。 国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測といったハザード情報への該当度合いを数値化しています。具体的には、居住エリアがこれらの想定区域に含まれる割合が高いほどスコアは高くなり、リスク曝露の可能性が相対的に高いと解釈されます。 より詳細な情報は、各自治体が公開するハザードマップや国が提供するハザードマップポータルサイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
鎌倉市の教育・子育て環境
B鎌倉市の教育・子育てスコアは76.2点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス22.2 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
76.2点は、教育・子育てカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中97位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁のデータをもとに算出されています。具体的には、学校や保育施設へのアクセス、人口あたりの施設数など、教育環境の整備状況が生活に与える影響が反映されています。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではないことにご留意ください。
鎌倉市の交通利便性
B鎌倉市の交通利便性スコアは77.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック37 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
77.0点は、交通アクセスカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中28位という相対的な位置づけを示しており、掲載自治体の中で上位グループに属していることを意味します。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)と国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、鉄道網の密度や主要駅までの距離といった物理的な利便性指標が反映されており、日常生活における移動のしやすさや時間的コストに直結する環境特性を示しています。 住環境の選定において交通の利便性は重要な要素となりますが、実際の移動体験は個人の生活パターンによって大きく異なります。より詳細な地理的条件や路線情報については、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで確認することをお勧めします。
鎌倉市の資産価値
B鎌倉市の資産価値スコアは78.0点(Bランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値78.0点は、資産価値カテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中100位です。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、当該エリアの不動産市場における相対的な価格安定性や取引動向が、生活コストや資産形成に影響を与える要因として反映されています。 なお、スコアは過去の統計に基づく指標であり、将来の価格変動を保証するものではありません。より詳細な最新情報やデータソースについては、国土交通省のウェブサイトなどで直接確認することをおすすめします。
鎌倉市の生活インフラ
D鎌倉市の生活インフラスコアは30.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
30.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中164位です。 このスコアは、e-Statの医療施設調査・商業統計、および国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療アクセスや商業利便性の相対的な豊かさに影響する生活環境の傾向が数値化されています。 より詳細な情報は、国土数値情報ダウンロードサービスやe-Statで確認できます。なお、スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではありませんので、公的サイトの詳細データも併せてご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、鎌倉市の相対的なポジションを確認できます。
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よく比較される街
鎌倉市についてよくある質問
鎌倉市は住みやすいですか?
鎌倉市の防災スコアは高いですか?
鎌倉市の教育環境は充実していますか?
鎌倉市への資産価値評価はありますか?
鎌倉市の交通利便性は良いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
鎌倉市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: