横浜市栄区の
住みやすさ
横浜市栄区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク37位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
横浜市栄区は住みやすい?
総合301.4点（Cランク）。資産価値は73.0点と相対的に高く、生活インフラは37.0点にとどまる。住環境整備の進んだエリアでの暮らしに適している。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
横浜市栄区の防災・災害リスク
横浜市栄区の防災・ハザードのスコアは71.4点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク21.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク12.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
71.4点は、国土交通省が公表するハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。洪水や土砂災害などの浸水想定区域、液状化傾向図などが市区町村内の指定地点にどの程度覆いかぶさっているかを数値化したものであり、単なるリスクの絶対量を示すものではありません。 このスコアは「不動産情報ライブラリ」のハザード情報を用いて算出されています。具体的には、居住地が想定区域に含まれる割合が大きくなるほど点数が低くなり、住まい選びにおける自然災害関連の情報整理に役立ちます。ただし、これは行政の備えや地震動そのものを評価するものではない点にご注意ください。 より詳細な情報は、自治体が公開しているハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
横浜市栄区の教育・子育て環境
C横浜市栄区の教育・子育てのスコアは65.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
65.0点は、教育・子育てカテゴリでCランクに相当する水準です。この点数は、保育園や幼稚園の配置、小中学校の分布、福祉施設や図書館の有無、そして将来の人口構造を基に算出されています。具体的には、通園や通学にかかる距離感、地域の子育て支援環境の整備状況、将来的な児童数の変化といった生活への影響が想定されます。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
横浜市栄区の交通利便性
C横浜市栄区の交通アクセスのスコアは55.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック34 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
55.0点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。これは駅別乗降客数や市区町村役場・集会施設などのデータに基づき算出された数値であり、日常生活における移動の利便性や行政サービスへの近接性を表しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や公共施設までの距離感が生活リズムに影響を与える可能性があります。通勤通学や外出時の移動時間、行政手続きの効率性などを考慮する際に参考となる指標です。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
横浜市栄区の資産価値
B横浜市栄区の資産価値のスコアは73.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ73.0点は、Bランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口)に基づいて算出されています。具体的には、過去の土地価格の変動傾向や、将来の人口動態を反映した数値であり、資産としての維持・流動性に関する相対的な指標を示しています。 より詳細な情報は、国土交通省の公式サイトで確認できます。
横浜市栄区の生活インフラ
D横浜市栄区の生活インフラのスコアは37.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
37.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、医療機関や図書館、公園等のアクセス可能性を示す指標であり、相対的に不足している状況を意味します。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、日常の利便性に関わる公共施設の立地状況が限定的である可能性があります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市栄区の相対的なポジションを確認できます。
横浜市栄区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市栄区についてよくある質問
横浜市栄区の総合的な住みやすさは？
横浜市栄区の資産価値はどうですか？
横浜市栄区の生活インフラは充実していますか？
横浜市栄区の教育環境の評価は？
横浜市栄区の防災スコアの意味は？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市栄区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
このページをシェア
LINE で家族に、X で友人に、気になった街のスコアを共有できます。
横浜市栄区を関連ランキングで見る
神奈川県内の自治体や、テーマ別ランキングで横浜市栄区の位置づけを確認できます。
β 版へのご意見をお聞かせください
まちコアは β 版です。あなたの実感や要望が、より良いサービスにつながります。 以下のような声をお待ちしています。
- この街の説明が実感と合っている / 合っていない
- この指標も見たい
- この自治体を追加してほしい
- SNS で取り上げてほしい街がある
フォーム送信は匿名です。投稿いただいた内容はサービス改善のみに使用します。
データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: