横浜市栄区の
住みやすさ
横浜市栄区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク31位 / 57市区町村中
横浜市栄区は住みやすい?
横浜市栄区は教育環境に強みを持つが、生活利便性や防災面では中位以下の位置づけ。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 82.0点 (1都3県内 89位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 42.0点 (1都3県の242自治体中211位)
- • 要点3: 公的データでは教育関連の評価が比較的高く、生活インフラや防災関連は下位グループに属する傾向
- • 要点4: 子育て世帯より、自家用車など多様な通勤手段の利用を想定する世帯に適した傾向
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市栄区の防災・災害リスク
C横浜市栄区の防災スコアは66.2点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク17 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク12.2 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
66.2点は、防災・ハザードの備えがやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中203位に相当し、平均をやや下回る位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の分布、J-SHISによる地震ハザードのリスク評価、および自治体が公開するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害の発生時に影響を受ける地域の割合が比較的高く、住まいの立地によっては事前の確認が特に重要になる可能性があります。 より詳細な情報は、国土地理院の「国土数値情報」や防災科研の「J-SHIS」、横浜市が提供するハザードマップで確認できます。自治体の防災計画をあわせて参照すると、より安心して暮らすための判断材料になります。
横浜市栄区の教育・子育て環境
A横浜市栄区の教育・子育てスコアは82.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
82.0点は、教育・子育ての環境が一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中89位に相当し、上位約3分の2に入る位置付けです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、児童数に対する教育施設の整備状況や、保育サービスのavailability(利用可能性)が、日常生活に一定の安心感を与える影響をもたらしていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。保育の受入れ状況や学校規模の推移などを参照することで、ご自身のライフスタイルに合った判断材料が得られるでしょう。
横浜市栄区の交通利便性
C横浜市栄区の交通利便性スコアは65.5点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック37 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
65.5点は、交通アクセスの面でやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で70位に相当し、全体の下位から中盤の位置づけです。 このスコアは、国土地理院の国土数値情報に登録された鉄道駅・路線の立地や網羅性、および国土交通省の交通センサスによる乗降客データをもとに算出されています。具体的には、主要な生活拠点への移動にやや時間を要する可能性があり、公共交通機関の利便性が平均以下に感じられる場面があると考えられます。 より詳細な路線情報や乗降客の状況については、国土交通省の「交通センサス」や「e-Stat(政府統計の総合窓口)」で公開されているデータを参照いただくことで、実際の利用状況を確認できます。
横浜市栄区の資産価値
A横浜市栄区の資産価値スコアは81.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
81.0点は、資産価値の水準がやや控えめであることを示しており、これは1都3県の242自治体中で108位に相当します。このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、および固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や住宅の取引価格が地域全体の平均と比較して相対的に低めに推移していることが、資産価値の評価に影響しています。このことは、将来的な不動産の価格変動の可能性や、住宅取得にかかるコストの面で生活に影響を与えることがあります。より詳細な情報については、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」で確認できます。これらの公的情報を活用し、ご自身のライフプランに合わせた判断をご検討ください。
横浜市栄区の生活インフラ
D横浜市栄区の生活インフラスコアは42.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
42.0点は、生活インフラの整備がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で94位に相当し、全体の下位から中下位の位置付けです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設の人口に対する割合が相対的に低めで、日常の利便性に影響が出る可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で確認できます。自治体内の施設分布やアクセス環境についても、これらの公的情報を活用してご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市栄区の相対的なポジションを確認できます。
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5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市栄区についてよくある質問
横浜市栄区は住みやすいですか?
横浜市栄区の教育環境は良いですか?
横浜市栄区の防災対策は充実していますか?
横浜市栄区の交通利便性はいかがですか?
横浜市栄区の資産価値は高いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市栄区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: