横浜市磯子区の
住みやすさ
横浜市磯子区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク26位 / 61市区町村中
横浜市磯子区は住みやすい?
総合323.6点(Cランク)で、資産価値と交通アクセスが相対的に高い。防災スコアは低め。
- • 資産価値: 76.0点 (358自治体中120位)
- • 交通アクセス: 73.0点 (358自治体中41位)
- • 防災・ハザード: 74.6点 (358自治体中255位)
- • 生活インフラ: 34.0点 (358自治体中124位)
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市磯子区の防災・災害リスク
B横浜市磯子区の防災スコアは74.6点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク4 / 20
- 津波・高潮リスク11 / 15
- 液状化リスク9.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
74.6点は、防災・ハザードカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中255位です。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのハザード情報に該当する面積や範囲が大きいほど、数値が高くなる傾向にあります。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。より詳細な情報は、国土数値情報やJ-SHISの公式サイトをご参照ください。
横浜市磯子区の教育・子育て環境
C横浜市磯子区の教育・子育てスコアは66.0点(Cランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス5 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリにおける66.0点は、Cランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中154位に位置します。総合評価ではなく、この特定分野における相対的な位置づけを示す数値です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、地域における教育環境や保育資源の整備状況といった生活への影響が想定されます。 より詳細な統計情報や最新の動向については、各データソースを提供する公的機関のウェブサイトでご確認ください。数値はあくまで過去の統計に基づく指標であり、現在の具体的な状況や将来の変化を完全に反映するものではありません。
横浜市磯子区の交通利便性
B横浜市磯子区の交通利便性スコアは73.0点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック33 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
73.0点は、交通アクセスカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中41位に位置づけられており、交通利便性に関する相対的な評価を示しています。 このスコアは、国土数値情報および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅や路線の分布状況が生活圏での移動効率に与える影響を反映しており、通勤や通学、日常の移動における利便性の指標となります。 より詳細な地理情報や統計データについては、各公的機関が公開する公式サイトでご確認いただけます。スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではないことにご留意ください。
横浜市磯子区の資産価値
B横浜市磯子区の資産価値スコアは76.0点(Bランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値76.0点は、資産価値カテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中120位です。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、地域の不動産価格の安定性や税負担の傾向といった、資産維持に関連する生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省の公示地価サイトや各自治体の固定資産税関連ページで確認できます。なお、点数は過去の統計に基づく指標であり、将来の値動きを保証するものではありません。最新の正確なデータについては、各公的機関の公式サイトをご参照ください。
横浜市磯子区の生活インフラ
D横浜市磯子区の生活インフラスコアは34.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
34.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中124位です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設など、日常生活で頻繁に利用される生活インフラの整備状況が相対的に控えめである傾向があります。 より詳細な情報は、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報のデータベースで確認できます。数値は想定リスクの度合いを示すものであり、生活環境の完全な保証ではありません。最新かつ正確なデータについては、各公的サイトの公式ページをご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市磯子区の相対的なポジションを確認できます。
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5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市磯子区についてよくある質問
横浜市磯子区は住みやすいですか?
横浜市磯子区の防災スコアは?
横浜市磯子区の教育環境は?
横浜市磯子区の交通利便性は?
横浜市磯子区の資産価値スコアは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市磯子区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: