所沢市の
住みやすさ
所沢市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
埼玉県内ランク13位 / 72市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
所沢市は住みやすい?
所沢市の総合評価は344.5点でCランクです。
- • 防災・ハザードスコア89.0点(想定区域該当が相対的に少ない)
- • 教育・子育てスコア81.0点(Aランクの水準)
- • 資産価値スコア77.0点(Bランクの水準)
- • 生活インフラは45.0点とやや控えめ
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
所沢市の防災・災害リスク
所沢市の防災・ハザードのスコアは89.0点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク10 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
9地点のうち国が公表するハザード区域への該当が少ないほど高くなります。所沢市の「防災・ハザード」スコアは89.0点です。この点数が高いほど、住居地が洪水や土砂災害などの想定区域に含まれる割合が相対的に小さい傾向にあります。 スコアは国土交通省のハザード情報をもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域などに該当する面積の割合が生活環境への影響要因となります。ただし、地震動の評価や行政の備えは含まれていません。 より詳細な情報は、各自治体が公開するハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
所沢市の教育・子育て環境
A所沢市の教育・子育てのスコアは81.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
81.0点は、教育・子育てカテゴリでAランクの水準に相当します。この数値は、保育・学習環境に関する公的指標に基づく相対的な評価を示すものであり、個別の施設利用状況や保護者の主観的な満足度を含んだものではありません。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、就学前児童および学童期の教育資源の分布や、それらを支える社会的インフラの整備状況が、将来的な需要予測と共に反映されています。 より詳細な情報の確認は、各自治体の公式ウェブサイトや国土交通省のプラットフォームで行ってください。データは更新されるため、最新の施設配置や定員状況などは公的な情報源で直接ご確認ください。
所沢市の交通利便性
C所沢市の交通アクセスのスコアは52.5点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
52.5点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。駅までの距離や本数といった基礎的なインフラ整備度が評価基準となりますが、この点数は特定の施設の数や質を直接示すものではなく、移動の手軽さに関する相対的な指標を表しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)に基づいて算出されています。具体的には、公共交通機関を利用した日常生活の利便性や、公共施設へのアクセスしやすさが生活動線に影響することが想定されます。 より詳細な状況については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。実際の移動時間や路線の本数などは自治体の公的サイトでも公開されていますので、個人のライフスタイルに合わせて最新の情報を参照してください。
所沢市の資産価値
B所沢市の資産価値のスコアは77.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリの77.0点は、Bランク相当の水準です。この点数は、地価公示や不動産取引価格情報に基づく相対的な評価であり、特定の順位を示すものではありません。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータをもとに算出されています。具体的には、過去の取引動向と将来推計人口を踏まえた資産の流動性や維持傾向が反映されています。数値が高いほど、当該エリアにおける資産価値の安定性が相対的に高いことを示しています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。最新の価格動向や地域ごとの特性については、同サイトの公開データをご参照いただくことをお勧めします。
所沢市の生活インフラ
D所沢市の生活インフラのスコアは45.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域(国立・国定・県立)16 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園(都立公園や市区町村の公園)は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
45.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、住環境の整備状況が相対的に低めであることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、日常的な生活支援施設の充実度合いや、居住環境の特性への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、所沢市の相対的なポジションを確認できます。
所沢市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
所沢市についてよくある質問
所沢市は住みやすいですか?
所沢市の教育環境はどうですか?
所沢市の資産価値は安定していますか?
所沢市での車生活はどうですか?
所沢市は災害に強いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
所沢市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: