さいたま市西区の
住みやすさ
さいたま市西区は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
埼玉県内ランク31位 / 73市区町村中
さいたま市西区は住みやすい?
西区は教育・資産で高評価。交通・インフラは相対的に控えめ。住みやすさの全体像を把握。
- • 要点1: 教育・子育てスコア80.2点 (まちコア掲載358自治体中 76位)
- • 要点2: 資産価値スコア80.0点 (まちコア掲載358自治体中 94位)
- • 要点3: 防災・ハザードは73.0点、交通・インフラは相対的に低い
- • 要点4: 教育・資産形成を重視する方に適した傾向
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
さいたま市西区が向いている人
- 教育・子育てのスコアは80.2点で、まちコア掲載358自治体中76位と相対的に高い位置を占めています。公的データに基づく評価では、子育て環境に関する指標が他カテゴリと比較して優れている傾向を示しています。また、資産価値に関するスコアも80.0点と良好です。これは、住居の価値維持や資産形成において有利な条件が整っている可能性を示唆する数値です。交通アクセスや生活インフラのスコアは相対的に低めですが、教育や資産形成を優先し、他の利便性については近隣エリアや自家用車等での対応を検討できる方に向いています。詳細なデータは各公的ウェブサイトをご確認ください。
さいたま市西区で注意したい人
- 交通アクセスのスコアは30.0点、生活インフラは27.0点と、まちコア掲載358自治体中それぞれ223位、187位と相対的に控えめな値です。これは、公共交通機関の利便性や日常生活に必要な施設への近接性について、公表されている想定リスクに該当する度合いが高いことを示しています。防災・ハザードのスコア73.0点も、掲載自治体中276位と相対的に低めです。これは、災害時の被害想定区域に該当する面積割合などが相対的に大きくなる可能性を示唆する数値であり、避難経路や地域特性を事前に確認することが重要です。安全・安心を断言するものではなく、実際のリスクは天候や地震の規模により変動します。近隣自治体との比較もご参照ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
さいたま市西区の防災・災害リスク
Bさいたま市西区の防災スコアは73.0点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク3.5 / 25
- 土砂災害リスク18 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク11.5 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
73.0点は、防災・ハザードカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中276位です。このスコアは、国土数値情報の浸水想定区域や土砂災害警戒区域、J-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、住む場所によって想定される自然災害のリスク分布に差がある可能性があります。データソースは国土数値情報および自治体のハザードマップです。より詳細な情報は、それぞれの公的サイトに記載されています。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
さいたま市西区の教育・子育て環境
Aさいたま市西区の教育・子育てスコアは80.2点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス22.2 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
80.2点は、教育・子育てカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中76位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、教育環境や保育施設の整備状況が相対的に整っているため、子育て支援の充実度が他の自治体と比較して高い傾向にあると考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではないことをご理解ください。
さいたま市西区の交通利便性
Dさいたま市西区の交通利便性スコアは30.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック12 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリの30.0点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中223位です。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスなどのデータをもとに算出されています。具体的には、駅や路線の分布状況が生活の利便性に影響を与える要素として評価されています。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。ただし、スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すもので、特定の状況を保証するものではありません。また、現在のスコアは行政の備えや対策の有無を測っているわけではありません。最新の公的情報を参照し、個々の判断を行ってください。
さいたま市西区の資産価値
Aさいたま市西区の資産価値スコアは80.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ80.0点は、Aランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中94位という位置づけです。相対的に高い評価を受けているカテゴリとなります。 このスコアは、国土交通省地価公示や不動産取引価格情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、固定資産税路線価の動向も反映されており、土地や建物の価格水準が他の自治体と比較してどう位置づけられているかを示しています。 より詳細な情報や最新のデータについては、国土交通省や各自治体の公的ウェブサイトをご確認ください。数値はあくまで過去の統計に基づく指標であり、将来の資産価値の変動を保証するものではありません。
さいたま市西区の生活インフラ
Dさいたま市西区の生活インフラスコアは27.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
27.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中187位です。この順位は、当該カテゴリにおける相対的な位置づけを示しています。 このスコアは、e-Statおよび国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設等の分布状況が指標となります。これにより、日常生活におけるサービスへのアクセス環境や利便性の側面が数値化されています。 より詳細な情報は、それぞれの公的データサイトで確認できます。スコアは公表されている想定リスクやインフラ整備の度合いを示すものであり、特定の保証や行政の備えを直接評価するものではありません。最新かつ正確な状況については、関連する公的機関の発表資料をご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、さいたま市西区の相対的なポジションを確認できます。
さいたま市西区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
さいたま市西区についてよくある質問
さいたま市西区は住みやすいですか?
さいたま市西区の防災スコアは低い方ですか?
さいたま市西区の子育て環境はどのくらいですか?
さいたま市西区は交通が便利ですか?
さいたま市西区は資産価値が維持できますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
さいたま市西区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: