浦安市の
住みやすさ
浦安市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
千葉県内ランク7位 / 60市区町村中
浦安市は住みやすい?
資産価値97.0点で上位。防災は相対的に低め。
- • 資産価値: 97.0点 (358自治体中11位)
- • 教育・子育て: 81.0点 (358自治体中70位)
- • 防災・ハザード: 70.1点 (358自治体中300位)
- • 想定区域割合が小さい傾向。
データ: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
浦安市で注意したい人
- 防災・ハザードのスコアは70.1点と、まちコア掲載358自治体中300位という相対的に低いランクにあります。これは、公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではありません。特に、想定を超える豪雨や地震はどの自治体でも起こり得るため、点数が低くても慎重な判断が必要です。また、生活インフラのスコアも34.0点と相対的に低めです。これらは行政の備えを測っているものではなく、単なる統計的な指標です。安心・安全を断言するものではないため、移住や購入の前に公的サイトの詳細データを確認し、ご自身のリスク許容度と照らし合わせて慎重にご検討ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
浦安市の防災・災害リスク
B浦安市の防災スコアは70.1点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク2 / 15
- 液状化リスク0.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
70.1点は、防災・ハザードカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中300位です。相対的にハザード該当範囲が広い傾向を示しています。 このスコアは、国土数値情報、J-SHIS地震ハザード、自治体ハザードマップなどのデータをもとに算出されています。具体的には、想定される浸水区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などの生活エリアへの影響範囲が広いことが要因です。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
浦安市の教育・子育て環境
A浦安市の教育・子育てスコアは81.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
81.0点は、教育・子育てカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中70位です。公的教育資源の整備状況などを反映しており、子育て環境の豊かさを示唆する相対的な指標と言えます。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、通学可能な学校や保育施設の利用環境といった、生活基盤への影響が考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。数値はあくまで統計的な傾向を示すものであり、個々の事情や将来の変化を担保するものではありません。最新の公的統計をご自身で参照いただき、慎重に判断することをお勧めします。
浦安市の交通利便性
C浦安市の交通利便性スコアは60.5点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
60.5点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中79位という相対的な評価です。Cランクは中堅層に位置し、公共交通機関の利便性が一定確保されていることを示唆しています。 このスコアは、国土数値情報および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅までの近接性や路線の密集度など、日常生活における移動のしやすさが数値化されています。これにより、通学や通勤、買い物時の移動負担が比較的軽くなると考えられます。 より詳細な路線図やアクセス情報については、国土交通省や国土数値情報の公的ウェブサイトでご確認いただけます。実際の移動環境は個人の居住地によって異なりますので、気になる方は必ず信頼できる公的情報源で最新のデータを確認するようにしてください。
浦安市の資産価値
S浦安市の資産価値スコアは97.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
97.0点は資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中11位です。 このスコアは国土交通省地価公示や固定資産税路線価などのデータをもとに算出されています。具体的には、公示価格や取引価格の動向が相対的に安定しており、資産の評価額が他の自治体と比較して高い傾向があることが生活への影響として考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省や各自治体の公的サイトで確認できます。資産価値は市場状況によって変動するため、最新の公式統計を参照し、ご自身の判断で検討することが重要です。
浦安市の生活インフラ
D浦安市の生活インフラスコアは34.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
浦安市の生活インフラカテゴリスコア34.0点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中124位に該当します。この数値は、医療や商業に関する公的統計に基づき算出された相対的な位置づけを示すものであり、個々の施設の質や利用しやすさを直接的に保証するものではありません。 このスコアは、e-Statおよび国土数値情報のデータベースを用いて導き出されています。具体的には、居住地域における医療機関や商業施設の存在密度、およびそれらへの物理的なアクセスしやすさといった要素が反映されています。これらの指標は、日常的な通院や買い物、緊急時の支援受け取りに至るまでの利便性や、サービスまでの距離感に間接的に影響を与える可能性があります。 より詳細なデータや基準については、各データソースの公開サイトでご確認いただけます。スコアはあくまで統計的な傾向を示すものであり、実際の生活環境は個人の居住地や移動手段によって大きく異なります。最終的な判断には、公的な統計情報と自身の現地での確認を併せて行ってください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、浦安市の相対的なポジションを確認できます。
浦安市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
浦安市についてよくある質問
浦安市は住みやすいですか?
浦安市の教育環境はどんなですか?
浦安市の防災スコアは高いですか?
浦安市に住むと資産価値は保てますか?
浦安市の交通アクセスは良いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
浦安市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: