市川市の
住みやすさ
市川市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
千葉県内ランク3位 / 60市区町村中
市川市は住みやすい?
市川市の総合評価は354.8点で、資産価値が突出して高い自治体です。
- • 要点1: 資産価値スコア93.0点(まちコア掲載358自治体中 24位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア81.0点(同70位)
- • 要点3: 資産形成に優れ、子育て環境も整いやすい傾向
- • 要点4: 資産価値を重視するライフスタイルに向いている
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
市川市が向いている人
- 資産形成や教育環境を優先する方に適した環境です。資産価値スコアは93.0点と高く、まちコア掲載358自治体中24位という相対的位置にあり、資産価値カテゴリのグレードも高水準です。また、教育・子育てスコア81.0点で同70位と安定しており、公的データに基づく教育環境の評価も比較的高めです。総合スコア354.8点(同58位)であり、近隣の松戸市(361.1点)と比較しても総合評価が近い値を示しています。住まいの維持価値と教育インフラを重視するライフスタイルに合致する傾向があります。詳細はe-Statや国土数値情報等の公的データをご確認ください。
市川市で注意したい人
- 防災リスクへの感度が高い方や、生活インフラの整備水準を重視する方には配慮が必要です。防災・ハザードスコアは76.8点と、まちコア掲載358自治体中227位であり、相対的にリスク該当範囲が広めである可能性を示唆しています。これは公表されている想定リスクに該当する度合いを示す指標であり、被災しない保証ではありません。また、生活インフラスコア35.0点で同118位と、相対的に低めの評価です。交通アクセスも69.0点で同51位と控えめな値です。これらのカテゴリスコアは行政の備えを測るものではない点にご留意ください。詳細は公的サイトでご確認を。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
市川市の防災・災害リスク
B市川市の防災スコアは76.8点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク21 / 25
- 土砂災害リスク19 / 20
- 津波・高潮リスク4 / 15
- 液状化リスク7.8 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
市川市の防災・ハザードカテゴリ76.8点は、Bランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中227位です。 国土数値情報やJ-SHISなどの公的データに基づき、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測への該当度合いを数値化しています。具体的には、想定区域内に住まいがある場合、豪雨や地震による影響を受けやすい環境にあると考えられます。 より詳細な情報は、自治体のハザードマップや公的サイトでご確認ください。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認してください。
市川市の教育・子育て環境
A市川市の教育・子育てスコアは81.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
81.0点は、教育・子育てカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中70位です。このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などのデータをもとに算出されています。具体的には、学校環境や保育サービスの利用状況といった、生活に直結するインフラ整備の度合いが相対的に高いことを示しています。より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。
市川市の交通利便性
C市川市の交通利便性スコアは69.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック33 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性6 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
市川市の交通アクセスカテゴリスコア69.0点は、Cランクという水準に相当します。これはまちコア掲載358自治体中51位という順位であり、公共交通機関の利便性における相対的な位置づけを示しています。 このスコアは、国土数値情報および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅や路線の分布状況に基づき、日常の移動や通勤・通学における時間の効率性や利便性に影響が及ぶ可能性があります。 詳細な指標や計算方法については、それぞれの公的データソースで確認できます。また、まちコアの公式ページでもカテゴリ別の解説や比較データをご覧いただけますので、今後の生活設計の参考としてご活用ください。
市川市の資産価値
S市川市の資産価値スコアは93.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
93.0点は、資産価値カテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中24位です。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などのデータをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の経済的な評価が相対的に高い傾向にあるため、資産形成や取引時の価格指標として参考になる可能性があります。 より詳細な情報は、国土交通省の公表している地価公示や不動産取引価格情報などの公的サイトで確認できます。数値は過去の統計に基づく指標であり、将来の価値変動を保証するものではありませんので、最新の公的データと比較検討することをお勧めします。
市川市の生活インフラ
D市川市の生活インフラスコアは35.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
35.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中118位にあたります。相対的に中位後半の位置づけであり、生活利便性の面での選択肢の広さを示す指標となります。 このスコアは、e-Statおよび国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設などの立地密度や分布に基づいて評価されており、日常生活におけるサービスのアクセス状況が数値化されています。 より詳細な施設分布や統計情報は、各データソースの公式サイトでご確認ください。数値は特定のリスクや備えを保証するものではなく、あくまで公表されたデータに基づく相対的な指標です。最新の正確な情報は公的サイトにて直接確認することをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、市川市の相対的なポジションを確認できます。
市川市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
市川市についてよくある質問
市川市は住みやすいですか?
市川市の資産価値は高いですか?
市川市の教育環境はどうですか?
市川市の防災スコアはどれくらいですか?
市川市は千葉県内でどのくらい人気がありますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
市川市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: