市川市の
住みやすさ
市川市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
千葉県内ランク3位 / 59市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
市川市は住みやすい?
総合354.8点でBランク。資産価値は93.0点のSランクと高く、教育も81.0点でAランク。一方、生活インフラは35.0点でDランク。交通アクセスも69.0点。防災ハザード該当度は76.8点です。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
市川市の防災・災害リスク
市川市の防災・ハザードのスコアは76.8点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク21 / 25
- 土砂災害リスク19 / 20
- 津波・高潮リスク4 / 15
- 液状化リスク7.8 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
市川市の防災・ハザード関連スコアは76.8点です。この数値は、国が公表する洪水や土砂災害などの特定区域への該当少なさを示すものであり、安全の度合いを保証するものではありません。 本スコアは国土交通省のハザード情報に基づき算出されています。具体的には、浸水想定区域や液状化傾向図などへの該当範囲が生活環境に与えるリスクの相対的な目安となります。ただし、想定外の自然災害による被害の可能性はどの地域でも存在します。 詳細な情報は自治体の公式ハザードマップ等でご確認ください。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認してください。
市川市の教育・子育て環境
A市川市の教育・子育てのスコアは81.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
81.0点は、教育・子育てカテゴリでAランクの水準です。このスコアは、保育施設や学校、図書館などの整備状況と、将来の子供人口の増減予測を基に算出されています。具体的には、乳幼児や子供を持つ家庭が日常生活の中で利用する公共施設の充実度合いや、今後の需要の変化に対する対応力が評価対象となります。 データの出典は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」です。このスコアが高いほど、現在および将来の居住者数に対して、必要な教育・福祉環境が相対的に整っている可能性を示唆します。ただし、これは個々の施設へのアクセスや利用体験を保証するものではなく、行政が公表している統計指標に基づいた想定リスクに該当する度合いを示すものです。 より詳細な情報については、国土交通省の公式サイトで公開されているデータをご確認ください。
市川市の交通利便性
C市川市の交通アクセスのスコアは69.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック33 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性6 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
69.0点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。駅の利用状況や公共施設への近接性といった要素が評価基準となっており、特定のジャンルにおける相対的な位置づけを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)に基づいて算出されています。具体的には、通勤通学時の利便性や、行政サービス・集会所等の生活インフラへの物理的な距離感が、住まいの手頃さや利便性に与える影響として解釈できます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
市川市の資産価値
S市川市の資産価値のスコアは93.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ93.0点は、Sランクの水準です。この数値は、公示地価や取引価格、将来人口推計などの指標に基づき算出されており、高い安定性と成長期待が示されています。 具体的な生活への影響としては、資産の維持や増減の傾向が比較的明確であることが挙げられます。公的なデータを用いた評価であるため、市場動向を客観的に把握する上で参考となる情報源となります。 より詳細な情報や最新の推移については、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」官方网站で確認できます。個々の物件の状態や周辺環境は多様であるため、最終的な判断の際は必ず公的サイト上の最新データをご自身でご参照ください。
市川市の生活インフラ
D市川市の生活インフラのスコアは35.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
35.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、利便性や環境整備に関する公的データの集積度が相対的に低めであるため、日常生活におけるインフラ利用への影響が考えられます。より詳細な情報は、各自治体の公式ウェブサイトやハザードマップで確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、市川市の相対的なポジションを確認できます。
市川市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
市川市についてよくある質問
市川市の資産価値は高いですか？
市川市の教育・子育て環境はどうですか？
市川市の防災・ハザードリスクはどの程度ですか？
市川市の交通利便性は良いですか？
市川市の生活インフラは充実していますか？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
市川市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: