市川市の
住みやすさ
市川市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
千葉県内ランク8位 / 56市区町村中
市川市は住みやすい?
資産価値と教育環境に強みを持つが、防災と生活インフラは課題。
- • 要点1: 資産価値スコア 92.0点 (1都3県内 35位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 58.4点 (相対的に低め)
- • 要点3: 都心アクセス可能な中で住環境の質が一定以上確保されている。
- • 要点4: 子育て世帯や資産形成志向の家庭に適した傾向。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
市川市の防災・災害リスク
C市川市の防災スコアは58.4点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク5 / 25
- 土砂災害リスク19 / 20
- 津波・高潮リスク2 / 15
- 液状化リスク7.4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
58.4点は、防災・ハザードの備えが1都3県の242自治体中229位に相当することを意味します。これは、防災カテゴリにおいて中位以下の位置づけにあることを示しており、自然災害の発生時に影響を受ける地域の割合が相対的に控えめな水準であることを反映しています。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震ハザードのリスク評価、および自治体が公開するハザードマップの内容を総合して算出されています。具体的には、市川市は他のカテゴリに強みがある一方、防災・ハザード対策については特定の価値観に強くマッチする傾向にあるため、住所単位での確認推奨がなされています。 より詳細なリスク区域や避難計画については、市川市の公式ハザードマップやe-Stat、国土数値情報の公開データで確認できます。自治体の防災計画を事前に確認することが特に推奨されます。
市川市の教育・子育て環境
S市川市の教育・子育てスコアは91.0点(Sランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
91.0点は、教育・子育ての環境が一定の水準を満たしていることを示すBランクの評価です。これは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の242自治体中44位に相当する順位です。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況などの公的データをもとに算出されています。具体的には、小中学校の整備状況や保育サービスのAvailability(利用可能度)が、子育て世帯の生活のしやすさに一定のポジティブな影響を与えていると読み取れます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や各府省の公開資料で確認できます。自治体の今後の施策動向も含め、公式情報と併せてご参照いただくと、より的確な判断が可能です。
市川市の交通利便性
B市川市の交通利便性スコアは72.2点(Bランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性6 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
72.2点は、交通アクセスの利便性が一定程度確保されている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中51位に相当し、上位約20%に入ります。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の網羅性、および国土交通省の交通センサスによる乗降客データをもとに算出されています。具体的には、主要な生活拠点への移動のしやすさや、公共交通機関の利用可能性が高いことが生活の利便性に良い影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報ダウンロードサービスで確認できます。通勤・通学の負担感を実感として把握したい場合は、最新の交通センサスの乗車時間や混雑率データも参考になるでしょう。
市川市の資産価値
S市川市の資産価値スコアは92.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
92.0点は、資産価値の水準が高いことを示しており、1都3県の242自治体中で35位に相当します。これは、資産としての地域の安定性や将来性が一定程度確保されている水準です。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産価格の推移や取引の活発さが反映されており、住宅取得後の価値の維持・変動に影響する可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の地価公示サイトで確認できます。物件の価格動向や路線価の推移を確認することで、より実際の資産形成に役立つ判断が可能です。
市川市の生活インフラ
C市川市の生活インフラスコアは50.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
50.0点は、生活インフラの整備が平均的な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で65位に相当し、やや上位寄りの位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が生活の利便性に一定の支障がないレベルで確保されていることが影響しています。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で確認できます。これらの公的情報を活用し、実際の生活圏におけるアクセス環境の確認をおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、市川市の相対的なポジションを確認できます。
市川市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
市川市についてよくある質問
市川市は住みやすいですか?
市川市の教育環境は良いですか?
市川市の資産価値は高いですか?
市川市の交通アクセスは良いですか?
市川市の防災対策は充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
市川市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
このページをシェア
LINE で家族に、X で友人に、気になった街のスコアを共有できます。
市川市を関連ランキングで見る
千葉県内の自治体や、テーマ別ランキングで市川市の位置づけを確認できます。
β 版へのご意見をお聞かせください
まちコアは β 版です。あなたの実感や要望が、より良いサービスにつながります。 以下のような声をお待ちしています。
- この街の説明が実感と合っている / 合っていない
- この指標も見たい
- この自治体を追加してほしい
- SNS で取り上げてほしい街がある
フォーム送信は匿名です。投稿いただいた内容はサービス改善のみに使用します。
データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: