松戸市の
住みやすさ
松戸市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
千葉県内ランク2位 / 60市区町村中
松戸市は住みやすい?
住みやすさ総合スコア361.1点で、千葉県内60自治体中2位。教育・子育てが89.0点と突出し、資産価値も高い。生活インフラは相対的に控えめ。通勤利便性より居住環境を重視する層に適合。
- • 要点1: 教育・子育てスコア89.0点 (まちコア掲載358自治体中46位)
- • 要点2: 資産価値スコア87.0点 (まちコア掲載358自治体中47位)
- • 要点3: 生活インフラは相対的に低め
- • 要点4: 家族での長期的居住に適した傾向
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
松戸市の防災・災害リスク
A松戸市の防災スコアは85.1点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク16 / 25
- 土砂災害リスク17 / 20
- 津波・高潮リスク13.5 / 15
- 液状化リスク13.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
85.1点は、防災・ハザードカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中120位です。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのハザード情報に該当する面積や面積率が高いほど点数が高くなる仕組みです。これにより、居住エリアが災害リスクの想定区域に含まれる度合いが数値化されています。 より詳細な情報は、各自治体が公開するハザードマップや公的サイトのデータで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
松戸市の教育・子育て環境
A松戸市の教育・子育てスコアは89.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
89.0点は、教育・子育てカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中46位に該当します。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、公共的な教育・保育環境へのアクセスや利用状況が、掲載自治体と比較して相対的に良好であると考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。スコアは「公表されている想定リスクに該当する度合い」を示すものであり、被災しないことの保証ではありません。想定を超える豪雨・地震はどの自治体でも起こり得る点をご留意ください。
松戸市の交通利便性
C松戸市の交通利便性スコアは65.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
65.0点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中57位を示しており、相対的に高い評価を得ています。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅や路線の密集度、公共交通機関の利便性が生活の移動コストや時間効率に影響を与える要因として考慮されています。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の公式サイトで確認できます。数値は過去の統計に基づく指標であり、今後のインフラ整備状況や実際の利用感とは異なる可能性があります。客観的なデータとして参考にするよう留意してください。
松戸市の資産価値
A松戸市の資産価値スコアは87.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
87.0点は、資産価値カテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中47位です。資産価値の指標として、相対的に高い位置づけを示しています。 このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、地価動向や固定資産評価の安定性が、資産形成への影響を考慮する上で参考になります。 より詳細な情報は、国土交通省や各自治体の公的サイトで確認できます。数値は過去の傾向を示すものであり、将来の価値変動を保証するものではありません。最新の情報は公式データソースでご確認ください。
松戸市の生活インフラ
D松戸市の生活インフラスコアは35.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
35.0点は、医療・商業などの利便性を示す生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中118位です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設へのアクセスや、生活に必要なインフラの整備状況が相対的に限られている影響が考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。数値は特定の基準に基づく指標であり、実際の利便性は地域によって異なります。住環境を検討する際は、公式データと合わせて現地の様子も併せてご確認いただくことをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、松戸市の相対的なポジションを確認できます。
松戸市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
松戸市についてよくある質問
松戸市は住みやすいですか?
松戸市の教育環境は充実していますか?
松戸市は資産価値が高い街ですか?
松戸市の交通アクセスはどうですか?
松戸市の生活インフラは整っていますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
松戸市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: