浦安市の
住みやすさ
浦安市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
千葉県内ランク6位 / 56市区町村中
浦安市は住みやすい?
総合スコア371.1点(Bランク)で1都3県中63位、資産価値が特に高い。
- • 要点1: 資産価値スコア 95.0点 (1都3県内 14位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 66.1点 (相対的に低め)
- • 要点3: 資産価値の高さが目立ち、生活インフラの評価がやや控えめ。
- • 要点4: 都心への通勤利便性を重視するファミリー層に適している。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
浦安市の防災・災害リスク
C浦安市の防災スコアは66.1点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク18.5 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク2 / 15
- 液状化リスク0.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
66.1点は、防災・ハザードの備えが1都3県の242自治体中205位に相当することを意味します。これは中位以下の位置づけにあり、相対的に控えめな水準です。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震による揺れやすさ、および自治体が公開するハザードマップの内容をもとに算出されています。具体的には、自然災害発生時のリスク範囲が広く、住民の対応負担がやや高まる可能性が考えられます。 より詳細な浸水や地震のリスク範囲、避難情報については、国土地理院の「国土数値情報」や防災科学技術研究所の「J-SHIS」、浦安市が提供するハザードマップで確認できます。
浦安市の教育・子育て環境
A浦安市の教育・子育てスコアは87.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス25 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
87.0点は、教育・子育ての環境が一定の水準を満たしていることを示すBランクの評価です。これは、東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の242自治体中で69位に相当します。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況といった公的データをもとに算出されています。具体的には、児童数に対する施設の整備状況や教育関連のサービスの提供水準が、日常生活のしやすさにポジティブな影響を与えていると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や各府省の公開資料で確認できます。自治体の取り組みや最新の状況については、公式サイトでも随時更新されていますので、参考にされることをおすすめします。
浦安市の交通利便性
C浦安市の交通利便性スコアは68.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
68.0点は、交通アクセスの質がやや良好な水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中61位に相当し、全体の上位約25%に入ります。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅・路線の網羅性や、国土交通省の交通センサスに基づく乗降客数などのデータをもとに算出されています。具体的には、主要な生活拠点への移動のしやすさや、公共交通の利便性が一定の水準にあることが考えられます。 より詳細な情報、たとえば路線の運行頻度や周辺連携の状況については、e-Stat(政府統計ポータル)や国土数値情報の公開データでご確認いただけます。
浦安市の資産価値
S浦安市の資産価値スコアは95.0点(Sランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性20 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
95.0点は、資産価値の面で「高い水準にある」ことを意味します。これは1都3県の242自治体中で14位に相当し、全体の上位6%に入ります。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産価格の水準や推移が安定しており、資産としての維持力に優れた地域であることが示唆されます。 より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」で確認できます。これらの公的情報を活用することで、購入や投資の判断材料として役立てられます。
浦安市の生活インフラ
C浦安市の生活インフラスコアは55.0点(Cランク)です。基本的な生活施設は揃っていますが、一部の指標に改善の余地があります。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境15 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
55.0点は、生活インフラの充実度がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中47位に相当し、全体の上位20%圏内という位置づけです。このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が高く、日常生活に必要なインフラが一定水準整備されていることが影響しています。より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Statや国土数値情報の公開データで確認できます。住まいの選定にあたっては、通院の利便性や買い物の動線など、個人のライフスタイルに合わせた確認がおすすめです。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、浦安市の相対的なポジションを確認できます。
浦安市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
よく比較される街
浦安市についてよくある質問
浦安市は住みやすいですか?
浦安市の防災対策は充実していますか?
浦安市の教育環境は良いですか?
浦安市の交通利便性は高いですか?
浦安市の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
浦安市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: