鎌ケ谷市の
住みやすさ
鎌ケ谷市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
千葉県内ランク4位 / 60市区町村中
鎌ケ谷市は住みやすい?
住みやすさ総合354.4点。防災・資産価値が高い一方、生活インフラスコアは相対的に低め。データソース:国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
鎌ケ谷市の防災・災害リスク
S鎌ケ谷市は災害リスクが極めて低く、防災スコア93.0点(Sランク)を獲得しました。洪水・津波・液状化のいずれも想定浸水域からほぼ外れています。
- 洪水浸水リスク20 / 25
- 土砂災害リスク18 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
93.0点は、防災・ハザードカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中31位です。 国土数値情報やJ-SHISなどの公的データに基づき、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測への該当度を数値化しています。相対的に想定区域の割合が小さく、生活環境への直接的なハザード影響が少ない傾向を示唆します。 より詳細な情報は、自治体の公式ハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
鎌ケ谷市の教育・子育て環境
B鎌ケ谷市の教育・子育てスコアは70.4点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス19.4 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリ70.4点は、Bランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中134位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、子育て支援に関する行政サービスの整備状況や、教育環境の整備度合いが生活への影響として反映されています。 より詳細な情報は、各データソースの公的ウェブサイトやまちコアで確認できます。スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すもので、被災しないことの保証ではありません。想定を超える豪雨や地震はどの自治体でも起こり得るため、最新の公的情報を参照してください。
鎌ケ谷市の交通利便性
C鎌ケ谷市の交通利便性スコアは65.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
65.0点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中57位という位置付けであり、相対的に上位の評価と言えます。 このスコアは、国土数値情報と国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、居住地からの公共交通機関への利便性や、主要路線への接続性といった要素が生活の移動手段に影響を与えると捉えられます。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省のサイトで確認できます。数値は統計的な傾向を示すものであり、個々の交通事情とは異なる場合がありますので、実際の移動環境については公的データソースで最新の状況をご確認いただくことをお勧めします。
鎌ケ谷市の資産価値
A鎌ケ谷市の資産価値スコアは83.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
83.0点は資産価値カテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中70位です。数値は国土交通省地価公示や不動産取引価格情報などに基づき算出されています。具体的には、固定資産税路線価の動向と不動産市場の評価が相対的に高い傾向にあることを示しています。 このスコアは過去の取引価格や公示地価の推移を反映しており、資産形成において有利な環境にある可能性があります。ただし、これは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すもので、将来の資産価格の保証や被災しないことの保証ではありません。 より詳細な情報は、国土交通省や固定資産税の administered 資料をご確認ください。
鎌ケ谷市の生活インフラ
D鎌ケ谷市の生活インフラスコアは43.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
43.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中61位です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設などの生活必需インフラの充実度合いが相対的に低めであることが示唆されます。 より詳細な情報は、各公的データソースの公式サイトで確認できます。数値は特定のリスクや整備状況を直接保証するものではなく、公表されている統計に基づく比較指標です。住みやすさの判断材料の一つとして、最新かつ正確な公共データをご自身で参照されることを推奨します。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、鎌ケ谷市の相対的なポジションを確認できます。
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5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
鎌ケ谷市についてよくある質問
鎌ケ谷市は住みやすいですか?
鎌ケ谷市の防災スコアは高いですか?
鎌ケ谷市の子供の教育環境は良いですか?
鎌ケ谷市の交通アクセスは不便ですか?
鎌ケ谷市の生活コストやインフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
鎌ケ谷市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: