大和市の
住みやすさ
大和市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク5位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
大和市は住みやすい?
総合365点でBランク。資産価値はSランクの92点と高く、教育もAランクの81点。交通アクセスはBランク75点。一方、生活インフラはDランクの35点。防災ハザードは82点。
大和市が向いている人
- 資産価値の評価は92点でSランクと極めて高く、住み替え時の資産形成に期待できる環境です。教育・子育て分野も81点でAランクの水準であり、学校や保育施設などのインフラ整備が相対的に充実している傾向があります。また、防災・ハザードスコアは82.0点と比較的高く、洪水や土砂災害などの想定区域への該当割合が小さい地域であるため、自然災害リスクの面で考慮すると有利な立地と言えます。交通アクセスは75点（Bランク）であり、主要路線への接続性も良好です。資産形成と教育環境を重視し、比較的安全なエリアを求める方に適しているでしょう。
大和市で注意したい人
- 生活インフラの評価は35点でDランクとなり、相対的に低めです。具体的には医療機関や商業施設などの利便性が他のカテゴリに比べて限定的である可能性があります。交通アクセスも75点（Bランク）であり、都心部への移動時間や本数については、より優れたエリアと比較するとやや控えめな設定です。また、総合スコアは365.0点（Bランク）ですが、これは各項目のバランスによるものであり、すべてが最高水準というわけではありません。特に日常生活の利便性を最優先し、徒歩圏内で多様なサービスが揃っている環境を求める方には不向きかもしれません。詳細なエリア特性については公的サイトでご確認ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
大和市の防災・災害リスク
大和市の防災・ハザードのスコアは82.0点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク3 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
82.0点は、国が公表しているハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。洪水や土砂災害などの浸水想定区域、警戒区域、液状化傾向図などが市区町村内の地点にどれくらい含まれるかを数値化したスコアであり、地震動の揺れやすさや行政の避難体制の整備状況は評価対象外です。 このスコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータをもとに算出されています。具体的には、大和市域内における想定される自然災害の影響範囲が広範かどうかという生活への影響が考えられます。点数が高くても、想定を超える豪雨では区域外でも浸水が起こる可能性があります。 より詳細な情報は、自治体が公開しているハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
大和市の教育・子育て環境
A大和市の教育・子育てのスコアは81.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
81.0点は、教育・子育てカテゴリでAランクの水準です。この評価は、保育園や幼稚園などの保育施設、学校、福祉施設、図書館の分布状況、そして将来推計人口に基づいています。具体的には、通学や保育にかかる移動時間、施設までの距離感などが生活に影響する要素として算出されています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各施設へのアクセスや、地域ごとの教育環境の違いを把握し、お子様の成長に合った住まい選びの参考にしていただければ幸いです。
大和市の交通利便性
B大和市の交通アクセスのスコアは75.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック30 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性15 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリの75.0点は、Bランクという水準です。この点数は、住環境における移動利便性の相対的な位置を示しており、SやAといった最高水準とは一歩譲るものの、CやDよりは高い基準に留まっていることを意味します。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)に基づいて算出されています。具体的には、主要な公共交通機関の利用頻度や、行政サービスへの物理的な近接性が生活リズムに与える影響を反映しています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
大和市の資産価値
S大和市の資産価値のスコアは92.0点(Sランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)40 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
92.0点は、資産価値カテゴリでSランクの水準です。これは、公表された不動産市場の指標において最も上位に位置する安定した評価枠を示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口)に基づき算出されています。具体的には、土地や建物の価格変動傾向や人口動態が資産価値形成に与える影響度合いを反映しており、市場での相対的な強さが数値化されています。 今後の動向や詳細な数値については、国土交通省の公開する不動産情報ライブラリで確認できます。各項目の詳細や最新データは公的サイトの該当ページをご参照ください。
大和市の生活インフラ
D大和市の生活インフラのスコアは35.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
生活インフラカテゴリで35.0点は、Dランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設の分布状況から評価されており、これらの施設が相対的に少ない傾向にあることが反映されています。 この数値は、行政の備えや対策の充実度を測るものではありません。また、災害リスクの低さや安全性を保証するものでもありません。生活動線や利便性の面で考慮すべき点があるため、気になる区域については公的サイト等で詳細データをご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、大和市の相対的なポジションを確認できます。
大和市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
大和市についてよくある質問
大和市は住みやすいですか?
大和市の資産価値はどうですか?
大和市の教育環境は充実していますか?
大和市の防災状況はどのくらいですか?
大和市の生活インフラは整っていますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
大和市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: