横浜市瀬谷区の
住みやすさ
横浜市瀬谷区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク32位 / 57市区町村中
横浜市瀬谷区は住みやすい?
横浜市瀬谷区は資産価値が高く、防災や生活インフラはやや控えめです。
- • 要点1: 資産価値スコア 83.0点 (1都3県内 87位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 76.3点 (相対的に低め)
- • 要点3: 住環境の整備は進んでいるが、生活利便性の向上が課題です。
- • 要点4: 長期的な資産形成を重視するファミリー層に適しています。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認ください)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市瀬谷区の防災・災害リスク
B横浜市瀬谷区の防災スコアは76.3点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
76.3点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で143位に相当し、中間層の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の有無、J-SHISによる地震ハザードの評価、および自治体が公表するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが一定程度把握されており、住民が事前に対策を講じやすい環境にあると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土地理院の「国土数値情報」、自治体のハザードマップで確認できます。災害リスクの把握には、これらの公的情報を実際にご確認いただくことをおすすめします。
横浜市瀬谷区の教育・子育て環境
B横浜市瀬谷区の教育・子育てスコアは74.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
74.0点は、教育・子育ての環境が中程度の水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で124位に相当し、中間層に位置する評価です。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、小中学校の規模や学級数、保育施設の整備状況が、子どもの通園・通学のしやすさに影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の教育施策や保育サービスの利用条件についても、各公式サイトでご確認ください。
横浜市瀬谷区の交通利便性
C横浜市瀬谷区の交通利便性スコアは58.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
58.0点は、交通アクセスの面でやや控えめな水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で100位に相当し、中位層やや下の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく駅や路線の立地、および国土交通省の交通センサスデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関への物理的アクセスの距離や利用可能な路線数が、日常生活への利便性に影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土交通省の公開データで確認できます。通勤・通学の利便性を重視する方ほど、個別の立地周辺の路線情報の確認をおすすめします。
横浜市瀬谷区の資産価値
A横浜市瀬谷区の資産価値スコアは83.0点(Aランク)です。地価は安定的に推移しており、資産価値の毀損リスクが低い街です。
- 地価上昇率(5年)35 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
83.0点は、資産価値の水準がやや控えめであることを示しており、1都3県の自治体中では87位に相当します。これは、住宅地としての需要や価格の安定性が全国平均と比べてやや低めの位置にあることを意味します。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価をもとに算出されています。具体的には、不動産の取引価格や路線価の水準が、資産としての維持・増加の可能性に影響を与えると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土交通省の地価公示データで確認できます。価格動向やエリアごとの評価を実際に参照することで、より的確な判断が可能です。
横浜市瀬谷区の生活インフラ
D横浜市瀬谷区の生活インフラスコアは45.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
45.0点は、生活インフラの整備がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で80位に相当し、上位約三分の二に届かない位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設の立地データをもとに算出されています。具体的には、住民1人あたりの医療・商業施設の整備状況が、日常生活の利便性にやや影響している可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報でご確認いただけます。施設の分布や種類についての正確なデータをもとに、ご自身の生活スタイルに合った判断をサポートできます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市瀬谷区の相対的なポジションを確認できます。
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5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市瀬谷区についてよくある質問
横浜市瀬谷区は住みやすいですか?
横浜市瀬谷区の防災性は高いですか?
横浜市瀬谷区の教育環境は良いですか?
横浜市瀬谷区の交通の利便性はありますか?
横浜市瀬谷区の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市瀬谷区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: