小田原市の
住みやすさ
小田原市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
神奈川県内ランク44位 / 61市区町村中
小田原市は住みやすい?
総合283.5点。防災が相対的に高く、インフラは控えめ。
- • 要点1: 防災・ハザード79.9点 (358自治体中181位)
- • 要点2: 生活インフラ31.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 想定リスク該当度が比較的小さい傾向
- • 要点4: 防災指標を優先する傾向に適す
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
小田原市が向いている人
- 総合スコア283.5点(Cランク)は、まちコア掲載358自治体中151位です。特に「教育・子育て」が67.1点(149位)と上位にあり、子供がいる世代には相対的に有利な環境と言えます。ただし「資産価値」は60.0点(179位)とやや控えめです。住みやすさの総合評価が中位であり、近隣の大井町(251.5点)や南足柄市(255.4点)と比較すると、総合的な魅力は均整が取れていると言えますね。詳細はe-Statや国土数値情報を参照してください。
小田原市で注意したい人
- 「交通アクセス」は45.5点(141位)、「生活インフラ」は31.0点(156位)と、相対的に低めの評価です。移動の利便性や日常の施設充実度を重視する方には、スコアが示す通り期待値を調整する必要があります。また「防災・ハザード」79.9点(181位)は、公表されている想定リスクに該当する度合いを示すもので、被災しない保証ではありません。点数が高い場合ほど慎重に考え、想定を超える自然現象はどの地域でも起こり得る点をご留意ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
小田原市の防災・災害リスク
B小田原市の防災スコアは79.9点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク21 / 25
- 土砂災害リスク8 / 20
- 津波・高潮リスク14 / 15
- 液状化リスク11.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
小田原市の防災・ハザードカテゴリでの79.9点は、Bランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中181位に位置します。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのハザード情報への該当度が数値化されており、居住環境における潜在的なリスクの分布を表しています。 より詳細な情報は、各自治体が公表するハザードマップや関連公的サイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認してください。
小田原市の教育・子育て環境
C小田原市の教育・子育てスコアは67.1点(Cランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス18.1 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
67.1点は、教育・子育てカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中149位という位置づけです。相対的に中央付近に位置しており、他の自治体と比較した時の相対的な評価の目安となります。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、就学前教育や学校教育に関する公的な統計情報の集計に基づく指標であり、地域ごとの制度の整備状況や利用環境の違いを数値化したものです。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。数値はあくまで統計的な目安であり、実際の生活環境は個人の状況や地域特性により異なります。最新かつ詳細な統計データについては、e-Statや文部科学省の公開ページをご参照ください。
小田原市の交通利便性
D小田原市の交通利便性スコアは45.5点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック15 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリ45.5点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中141位に位置します。Dランクは、公共交通機関の利便性が相対的に控えめなエリアであることを示唆しており、日常生活における移動手段の選択肢の広さや頻度に影響が及ぶ可能性があります。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)および国土交通省交通センサスのデータを基に算出されています。具体的には、駅までの距離や路線の接続状況といった物理的なアクセス環境が評価基準となっており、居住地から主要な移動拠点までの所要時間や、利用可能な交通手段の種類に直接的な影響を与える指標となっています。 より詳細な交通インフラや路線図等の情報は、国土数値情報や国土交通省の公的サイトでご確認いただけます。居住地選びの際は、実際の通勤・通学ルートや日常の移動パターンを考慮し、多角的な情報収集を行うことが重要です。
小田原市の資産価値
C小田原市の資産価値スコアは60.0点(Cランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)23 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ60.0点は、Cランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中179位です。相対的に中間付近の位置づけであり、絶対的な優劣を示すものではなく、公表されたデータに基づく相対的な評価です。 このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、当該エリアの土地や建物の市場での交換価値や、税務上の評価額がどのような傾向にあるかという、資産としての経済的な側面への影響が考えられます。 資産の評価変動には地域経済や政策の影響も大きいため、信頼性の高い公的データを参照することが重要です。より詳細な情報の確認は、国土交通省や各自治体の公式ウェブサイトなどの公的サイトで行ってください。
小田原市の生活インフラ
D小田原市の生活インフラスコアは31.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然環境アクセス1 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
31.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中156位です。 このスコアは、e-Statおよび国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療機関や商業施設などの生活関連インフラが、居住環境の利便性に与える影響が相対的に低い傾向にあると考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。数値は特定のリスクや備えを保証するものではなく、公表された統計に基づく相対的な指標です。居住環境の判断材料の一つとして、公的データをご自身で参照いただくと良いでしょう。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、小田原市の相対的なポジションを確認できます。
小田原市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
小田原市についてよくある質問
小田原市は住みやすいですか?
小田原市の防災スコアは?
小田原市の教育環境は?
小田原市へのアクセスは?
小田原市の資産価値は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
小田原市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: