青梅市の
住みやすさ
青梅市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク47位 / 60市区町村中
青梅市は住みやすい?
青梅市の住みやすさは総合291.5点(Cランク)。防災スコア77.5点で相対的に高く、住環境の安定感が特徴。生活インフラの整備度は控えめ。郊外の静かな暮らしに適す。
データ:国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
青梅市の防災・災害リスク
B青梅市の防災スコアは77.5点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク17.5 / 25
- 土砂災害リスク5 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
77.5点は、防災・ハザードカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中217位です。 国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどのデータをもとに算出され、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などへの該当度を示しています。具体的には、居住エリアがこれらのハザード情報に含まれる可能性が相対的に低めである生活環境が考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトや自治体のハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
青梅市の教育・子育て環境
B青梅市の教育・子育てスコアは70.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
70.0点は、教育・子育てカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中135位に位置しています。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、公的統計に基づく子供の環境整備の状況が反映されており、住環境の整備度合いを数値で把握する参考になります。 より詳細な情報は、各公的機関の公式サイトやまちコアの該当ページで確認できます。スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではありません。
青梅市の交通利便性
C青梅市の交通利便性スコアは50.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック12 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
50.0点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中120位です。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)と国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利便性や交通網の整備状況が総合的に評価されており、通学や通勤における移動のしやすさに影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省や各自治体の交通計画書などで確認できます。スコアは公表されているデータに基づく指標であり、実際の利便性は個人の移動パターンや時間帯によって異なります。
青梅市の資産価値
C青梅市の資産価値スコアは60.0点(Cランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)23 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
60.0点は資産価値カテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中179位です。 このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、地域全体の土地価格水準や固定資産税の基準価額などの相対的な位置づけが示されており、資産形成の観点から現状の経済的な強弱を理解する手がかりとなります。 より詳細な数値や推移については、国土交通省や各自治体が公表する公的な統計データでご確認ください。スコアは公表されている想定リスクや資産状況に該当する度合いを示すものであり、将来の価格変動や資産価値の保証ではありません。
青梅市の生活インフラ
D青梅市の生活インフラスコアは34.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然環境アクセス1 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
34.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中124位です。 このスコアは、e-Statの医療施設調査および商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療や商業の利便性が相対的に低めの水準にあることを示しており、生活基盤の整備状況として捉えることができます。 より詳細な情報は、各公的統計サイトや国土数値情報ポータルで確認できます。数値は公表された想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではありません。想定を超える豪雨や地震はどの地域でも起こり得るため、最新の公的ハザードマップ等で自身で確認することを推奨します。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、青梅市の相対的なポジションを確認できます。
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5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
青梅市についてよくある質問
青梅市は住みやすいですか?
青梅市の防災スコアは?
青梅市の子育て環境は?
青梅市の資産価値はどうですか?
青梅市の生活利便性は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
青梅市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: