多摩市の
住みやすさ
多摩市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク39位 / 62市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
多摩市は住みやすい?
住みやすさ総合はCランク。教育・子育て分野がAランクと高く評価されている一方、生活インフラの点数は相対的に低めです。交通アクセスもCランクで均衡しています。子育て世代や学校環境を重視する層に適しています。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
多摩市の防災・災害リスク
多摩市の防災・ハザードのスコアは77.7点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
77.7点は、国が公表するハザード情報への該当度が相対的に少ないほど高くなる点数です。洪水や土砂災害などの想定区域に含まれる割合を数値化したものであり、グレードは付与されていません。順位や他自治体との比較は行いません。 このスコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報をもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域など、市区町村内の地点がどの程度該当するかが生活への影響として考えられます。なお、地震の揺れやすさや行政の備えは含まれていません。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
多摩市の教育・子育て環境
A多摩市の教育・子育てのスコアは84.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
84.0点は、教育・子育てカテゴリでAランクの水準です。このスコアは、保育園や幼稚園、学校などの施設分布と将来推計人口などのデータをもとに算出されています。具体的には、児童向け施設の整備状況や通学環境が相対的に整っている傾向にあることが示唆されます。 より詳細な情報は、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で確認できます。掲載されているのは全国の一部の自治体であり、事実に反する範囲での比較はできません。各機関の最新データをご参照ください。
多摩市の交通利便性
C多摩市の交通アクセスのスコアは65.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度10 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリ65.0点は、Cランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）に基づき算出されています。具体的には、公共交通機関の利用利便性や行政施設への近接性等が生活に影響する可能性があります。より詳細な情報は、国土交通省の公開データで確認できます。
多摩市の資産価値
B多摩市の資産価値のスコアは73.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの73.0点は、Bランクの水準です。この評価基準は、土地や建物の経済的な価値が維持・向上する可能性を示すものです。数値が高いほど、資産としての持続性が相対的に高いと判断されます。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口)に基づき算出されています。具体的には、過去の価格動向や人口減少の影響を想定し、将来にわたって資産価値がどの程度保たれるかという生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。数値は過去の実績や予測に基づくものであり、将来的な価格保証ではありません。最新の動向を把握し、ご自身の判断材料として活用してください。
多摩市の生活インフラ
D多摩市の生活インフラのスコアは46.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）16 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
46.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、居住環境の整備度合いが相対的に低いことを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、必要な施設までの距離や利便性が制限される影響が考えられます。 より詳細な情報は、公的な不動産情報サイトで確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、多摩市の相対的なポジションを確認できます。
多摩市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
多摩市についてよくある質問
多摩市の防災スコアはどのくらいですか？
多摩市の子育て環境はどうですか？
多摩市の交通利便性はどれくらいですか？
多摩市での居住コストや資産価値はどうですか？
多摩市は生活インフラが整っていますか？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
多摩市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: