鴨川市の
住みやすさ
鴨川市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
千葉県内ランク34位 / 56市区町村中
鴨川市は住みやすい?
総合スコア196.7点(Dランク)で、防災面が相対的に高い評価。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 79.3点 (1都3県内 118位)
- • 要点2: 交通アクセススコア 16.5点 (相対的に低め)
- • 要点3: 自然環境に恵まれた地方都市で、防災対策が比較的充実。
- • 要点4: 都心の混雑を避け、静かな暮らしを重視する方に適している。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
鴨川市の防災・災害リスク
B鴨川市の防災スコアは79.3点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク7 / 20
- 津波・高潮リスク12 / 15
- 液状化リスク12.8 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
79.3点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で118位に相当し、中間層よりやや上位の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISを用いた地震による揺れやすさ、および自治体が公開するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが地理的に一定程度存在することが、スコアに影響していると考えられます。 より詳細な区域の確認や、自宅・通勤・通学先のリスクについては、国土交通省の「ハザードマップポータルサイト」や「e-Stat」の公開データで個別に調べることができます。自治体の防災計画と併せて参照することで、より安心した生活準備が可能です。
鴨川市の教育・子育て環境
D鴨川市の教育・子育てスコアは34.9点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス5 / 25
- 義務教育アクセス6.9 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
34.9点は、教育・子育ての環境がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で187位に相当し、全体の下位から中下位の位置付けです。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、児童数に対する教育施設や保育サービスの整備状況が、他の自治体と比べて相対的に低めであることが影響しています。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。年齢別就園率や学級規模などの指標も併せてご参照いただくことで、ご家庭のニーズに合った判断がしやすくなります。
鴨川市の交通利便性
D鴨川市の交通利便性スコアは16.5点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック4 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性6 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス3.5 / 5
16.5点は、交通アクセスの面で1都3県の242自治体中209位に相当することを意味します。これは、交通利便性が中位以下の位置づけにある状況を示しており、公共交通の利用状況に下位グループの傾向がみられます。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の密度、および国土交通省の交通センサスによる公共交通利用実績のデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用が住所単位での確認推奨となる場面が多く、日常生活での移動における車の利用比率が高い状況が影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土交通省の交通センサス公式サイトで交通インフラの分布や利用実態を確認できます。移動手段の選択肢を検討する際には、これらの公的情報を参考にされることをおすすめします。
鴨川市の資産価値
D鴨川市の資産価値スコアは42.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性5 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
42.0点は、資産価値の水準が低めであることを示しており、これは1都3県の242自治体中202位に相当します。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や住宅の価格水準が相対的に低めであることが、資産としての維持・増加の観点に影響していると考えられます。 より詳細な情報は、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータルサイト)で地価や不動産取引の推移を確認することで、今後の動向の参考になります。
鴨川市の生活インフラ
D鴨川市の生活インフラスコアは24.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス5 / 35
- 自然環境アクセス13 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
24.0点は、生活インフラの充実度が全体的にやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で185位に相当し、相対的に低い位置にあります。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設の分布データをもとに算出されています。具体的には、日常の利用頻度が高い医療機関や買い物施設のアクセス性が、他の自治体と比べてやや限定的である可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で確認できます。実際の生活圏における利便性については、現地の状況や交通手段も含めて総合的にご確認いただくことをおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、鴨川市の相対的なポジションを確認できます。
鴨川市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
鴨川市についてよくある質問
鴨川市は住みやすいですか?
鴨川市の防災レベルは高いですか?
鴨川市の教育環境は良いですか?
鴨川市の交通アクセスは便利ですか?
鴨川市の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
鴨川市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: