睦沢町の
住みやすさ
睦沢町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
千葉県内ランク55位 / 56市区町村中
睦沢町は住みやすい?
総合スコア149.0点(Dランク)で1都3県中最下層圏の住みやすさ
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 85.2点 (1都3県内 62位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 9.8点 (相対的に低め)
- • 要点3: 自然災害リスクへの備えは比較的良好だが、生活利便性はやや控えめ
- • 要点4: 都心への通勤依存度が低い田園型暮らしに適した環境
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
睦沢町の防災・災害リスク
A睦沢町の防災スコアは85.2点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク22 / 25
- 土砂災害リスク12 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク13.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
85.2点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中62位に相当し、上位約75%圏内という位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の有無、J-SHISによる地震ハザードのリスク評価、および自治体が公開するハザードマップの整備状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが地理的に特定されており、住環境への影響を事前に把握するうえで役立つ情報が整備されていることが影響しています。 より詳細な区域の確認や、自宅周辺のリスクについては、国土地理院の「ハザードマップポータル」やe-Statの公開データでご確認いただけます。
睦沢町の教育・子育て環境
D睦沢町の教育・子育てスコアは9.8点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス2.8 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
9.8点は、教育・子育ての環境が全般的に整っているとは言い難い水準を意味します。これは1都3県の242自治体中238位という順位に相当し、相対的に低めの評価です。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。少子化が進む中で、教育機関の規模や就園・就学に係る支援の充実度が、子育て世帯の利便性に影響していると考えられます。 より詳細な情報として、各学校の規模や学級数、保育所の定員と入所状況については、e-Stat(政府統計の総合窓口)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の子育て支援施策についても、公式サイトなどでご確認ください。
睦沢町の交通利便性
D睦沢町の交通利便性スコアは12.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス2 / 5
12.0点は、交通アクセスの面で生活利便性がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中231位に相当し、周辺自治体と比較すると相対的に低めの評価です。 このスコアは、国土数値情報に基づく鉄道駅や路線の網密度、および国土交通省の交通センサスにおける乗降客データをもとに算出されています。具体的には、公共交通の利用機会が限られることで、通勤や通学に自家用車の依存度が高くなる可能性があります。 より詳細な路線情報や乗降客の実態については、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土交通省の交通センサス公式サイトで確認できます。自治体の今後の交通整備計画についても、公式公表資料で随時確認することをおすすめします。
睦沢町の資産価値
D睦沢町の資産価値スコアは35.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
35.0点は、資産価値の水準が相対的に低めであることを示しており、これは1都3県の242自治体中226位に相当する位置づけです。 このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。住宅地の取引価格や路線価の水準が全体的に低く、資産としての価値変動に慎重な配慮が必要な状況が反映されています。 より詳細な情報や地域ごとの価格推移については、国土数値情報やe-Stat(政府統計ポータルサイト)で公表されているデータを確認いただくことで、より適切な判断材料を得ることができます。
睦沢町の生活インフラ
D睦沢町の生活インフラスコアは7.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
7.0点は、生活インフラの充実度がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で239位に相当し、相対的に低めの評価です。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設の分布データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が低く、日常生活での利便性に影響が出る可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報ダウンロードサービスで公開されているデータを確認いただくことで、ご自身の生活スタイルにあうかをより正確に把握できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、睦沢町の相対的なポジションを確認できます。
睦沢町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
睦沢町についてよくある質問
睦沢町は住みやすいですか?
睦沢町の防災レベルは高いですか?
睦沢町の教育環境は良いですか?
睦沢町の交通の利便性はありますか?
睦沢町の資産価値はありますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
睦沢町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: