睦沢町の
住みやすさ
睦沢町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
千葉県内ランク44位 / 59市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
睦沢町は住みやすい?
総合175.4点(Dランク)。防災は90.8点と相対的にリスク該当が少ない。他カテゴリはDランクで、生活インフラや交通アクセスの整備は控えめ。静かな環境を求める傾向に。出典:国土交通省「不動産情報ライブラリ」
睦沢町が向いている人
- 防災・ハザードに関する評価は90.8点と相対的に高く、公表中の各種ハザードマップ想定区域への該当割合が少ない傾向にあります。自然災害によるリスクが他のカテゴリに比べ抑えられている環境を希望される方に適しています。一方で、教育・子育てや交通アクセス、資産価値、生活インフラの各スコアはすべてDランクであり、数値も低めです。通勤通学や公共施設への依存度が高い方ではなく、車での移動を主とし、地域内の閉じたコミュニティで生活することを重視する人に向いています。詳細なハザード情報は公的サイトでご確認ください。
睦沢町で注意したい人
- 教育・子育てスコアは25.6点、交通アクセス12.0点、資産価値40.0点、生活インフラ7.0点と、いずれもDランクの相対的に低い水準です。子供向けの教育環境や公共サービスへの利便性、また住居としての資産形成を重視される方には不向きです。交通アクセススコアが12.0点であることから、公共交通機関を活用した移動が中心の方には不便さを感じやすいでしょう。生活インフラも7.0点と控えめなため、日常的に多くの施設を利用したい方には適しません。ハザード該当が少なくなるほど高得点となる仕組みですが、想定を超える災害リスクはどの地域でも存在します。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
睦沢町の防災・災害リスク
睦沢町の防災・ハザードのスコアは90.8点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク14 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.3 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
90.8点は、洪水や土砂災害などの国公表ハザード区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省の不動産情報ライブラリにある浸水想定や地すべり区域などのデータをもとに算出されています。具体的には、居住地が想定される災害リスクのある区域に含まれる度合いが生活環境に影響を与え得ます。より詳細な情報は、自治体が公表するハザードマップや国土交通省のサイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
睦沢町の教育・子育て環境
D睦沢町の教育・子育てのスコアは25.6点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス5.6 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態15 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
25.6点は、教育・子育てカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、国交省不動産情報ライブラリに基づく保育園や学校などの施設数と将来推計人口をもとに算出されています。具体的には、地域内の教育・福祉インフラの規模が相対的に小さく、少子高齢化による需要の変化に対応する余地が限られる状況を示唆しています。 この評価は、既存の物理的な資源量や人口動態の傾向を反映したものであり、個々の施設の質や行政サービスの詳細な中身までは表していません。ただし、子育て世帯にとって身近な通園・通学環境や、地域支援体制の規模感を知る上で参考になる指標です。 より詳細な情報や最新データについては、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のウェブサイトでご確認ください。各自治体の具体的な状況は、公式HPなどでも確認できますので、併せてご参照ください。
睦沢町の交通利便性
D睦沢町の交通アクセスのスコアは12.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス2 / 5
12.0点は、交通アクセスカテゴリのDランクに相当する水準です。この点数は、公共交通機関への利便性が相対的に低めであることを示しています。具体的な駅の利用状況や公共施設までの距離感が、生活動線に影響を与える要因となります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、日常生活における移動手段の選択肢や、公共サービスへのアクセスしやすさが限定的である可能性があります。 より詳細な情報は、公的な行政サイトや国土交通省の提供データで確認できます。
睦沢町の資産価値
D睦沢町の資産価値のスコアは40.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリの40.0点は、Dランクに相当する水準です。これは、当該自治体が持つ資産形成や維持に関する指標が、比較的低い範囲にあることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、公示地価の動向や取引価格、そして将来の人口減少傾向が反映され、資産価値の上昇期待や維持コストに影響を与える要因が含まれます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。特に地価公示データや将来推計人口の推移を確認し、ご自身の判断材料としてください。
睦沢町の生活インフラ
D睦沢町の生活インフラのスコアは7.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然公園地域(国立・国定・県立)3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園(都立公園や市区町村の公園)は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
睦沢町の生活インフラカテゴリのスコアは7.0点で、Dランクの水準です。この点数は、住環境の整備状況が相対的に控えめであることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、生活に必要な公共施設や緑地へのアクセス環境が、他の自治体と比較して限定的である可能性があります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公的サイトで確認できます。各施設の具体的な位置や範囲は変動するため、現地の最新データでのご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、睦沢町の相対的なポジションを確認できます。
睦沢町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
睦沢町についてよくある質問
睦沢町の総合的な住みやすさはどのくらいですか?
睦沢町での教育・子育て環境はどうですか?
睦沢町の防災・ハザードリスクはどうなっていますか?
睦沢町の資産価値はどのくらいですか?
睦沢町の生活インフラの充実度はどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
睦沢町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
このページをシェア
LINE で家族に、X で友人に、気になった街のスコアを共有できます。
睦沢町を関連ランキングで見る
千葉県内の自治体や、テーマ別ランキングで睦沢町の位置づけを確認できます。
β 版へのご意見をお聞かせください
まちコアは β 版です。あなたの実感や要望が、より良いサービスにつながります。 以下のような声をお待ちしています。
- この街の説明が実感と合っている / 合っていない
- この指標も見たい
- この自治体を追加してほしい
- SNS で取り上げてほしい街がある
フォーム送信は匿名です。投稿いただいた内容はサービス改善のみに使用します。
データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: