御宿町の
住みやすさ
御宿町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
千葉県内ランク48位 / 59市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
御宿町は住みやすい?
総合173.1点(Dランク)。防災は95.7点と相対的に低く、生活インフラや教育も点数が控えめ。車必須で利便性に配慮が必要。
御宿町が向いている人
- 防災・ハザードの観点から、住居や施設が指定された想定区域に該当する割合が相対的に少ないエリアです。国土交通省の不動産情報ライブラリによると、災害リスクとなる区域的な制約が他地域と比べて緩やかであるため、その点を重視して住まいを選ぶ方に向いています。
- 一方で、教育・子育てや生活インフラ、資産価値、交通アクセスに関するスコアはDランク相当で、相対的に控えめな水準です。そのため、利便性や経済的価値よりも、居住環境の物理的なリスク分布を優先したい方、あるいは特定の区域的制約を受け入れられる方で、これらのカテゴリへの強い依存度が低い場合に適した環境と言えます。
御宿町で注意したい人
- 教育・子育てや生活インフラ、資産価値、交通アクセスに関する指標はいずれもDランクの水準です。具体的には、教育スコア8.4点、生活インフラ17.0点、交通アクセス12.0点と、相対的に低めの評価となります。これらは、関連する行政サービスの充実度や利便性、経済的評価を反映した数値であり、これらの要素を生活の優先順位に置く方には適さない可能性があります。
- また、資産価値40.0点もDランク相当です。スコアは「公表されている想定リスクに該当する度合い」を示すものであり、災害そのものを保証するものではありませんが、他のカテゴリでも総合スコア173.1点（Dランク）となっており、生活基盤に関する選択肢の広さや経済的側面を重視する方には、慎重な検討が必要です。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
御宿町の防災・災害リスク
御宿町の防災・ハザードのスコアは95.7点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク16 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
95.7点は、国が公表するハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報をもとに算出されています。具体的には、洪水や土砂災害などの想定区域が含まれる割合が相対的に小さく、居住環境におけるリスクの程度が低めであると考えられます。 より詳細な情報は、自治体が公表しているハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
御宿町の教育・子育て環境
D御宿町の教育・子育てのスコアは8.4点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス1.4 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
8.4点は、教育・子育てカテゴリでDランクの水準を示しています。この点数は、保育施設や学校などの整備状況と、子供人口の将来推計を基にした評価です。相対的に、利用可能な施設の密度や、少子化による将来の需要変動の影響が大きいエリアと言えます。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、通学距離やかかりやすいサービスへのアクセス範囲、そして地域の人口構成が変化していく中での教育環境の持続可能性といった生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各施設の利用条件や学区の最新状況など、ご自身のライフスタイルに合った選択をするために、公的なデータと併せて現地の状況もご確認ください。
御宿町の交通利便性
D御宿町の交通アクセスのスコアは12.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス2 / 5
12.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。この低めのスコアは、駅や公共交通機関の利用者が相対的に少ないことを示しています。 この点数は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、日常生活での移動手段が車中心になる傾向や、駅までの距離感による生活への影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
御宿町の資産価値
D御宿町の資産価値のスコアは40.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
40.0点は、資産価値カテゴリでDランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、地域の経済活動や人口動態が資産価格形成に及ぼす影響が相対的に小さくなる方向で評価されており、今後の住環境の変化に対する指標となります。より詳細な情報は、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
御宿町の生活インフラ
D御宿町の生活インフラのスコアは17.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）13 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
御宿町の生活インフラカテゴリスコア17.0点は、Dランクの水準です。この数値は、居住環境における基本的な利便性や公共施設の整備状況を相対的に示す指標であり、当該自治体が抱える課題の大きさを表しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設の配置状況を評価しており、総合的に見るとこれらのインフラへのアクセスや利用環境が限定的である可能性があります。 生活に必要な施設までの距離感や利便性についてより深く理解するためには、各分野の専門的なデータや公式な行政情報の提供ページを参照し、実際の立地条件を確認することをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、御宿町の相対的なポジションを確認できます。
御宿町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
御宿町についてよくある質問
御宿町の総合評価はどうですか？
御宿町の防災状況について教えてください。
御宿町の子育て環境はどのようになっていますか？
御宿町の交通アクセスはどうですか？
御宿町での資産形成は見込めますか？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
御宿町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: