八潮市の
住みやすさ
八潮市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
埼玉県内ランク33位 / 72市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
八潮市は住みやすい?
住みやすさ総合はCランク。資産価値や教育環境がBランクと評価高く、交通アクセスや生活インフラは相対的に低め。通勤利便性を重視する方より、車依存のライフスタイルや資産形成を優先する層に適している。
八潮市が向いている人
- 資産価値や子育て環境への関心が高く、生活インフラの充実度よりも住居そのものの経済的合理性を重視する方に適しています。資産価値スコア77.0点（Bランク）、教育・子育てスコア75.2点（Bランク）と、比較的高い水準を示しており、将来の売却や子供向けの施策に対する評価が相対的に高い傾向があります。また、防災・ハザードに関する想定区域への該当が66.5点と比較的多く、リスク管理の観点から慎重な検討が必要なエリアです。交通アクセスは46.0点（Dランク）と相対的に低めで、生活インフラも27.0点（Dランク）と控えめなため、自動車依存やオンラインを活用した生活スタイルが合う方に向いています。詳細確認は公的サイトに誘導します。
八潮市で注意したい人
- 公共交通機関の利便性や日常的な生活インフラの充実さを優先する方には、相対的に不向きな可能性があります。交通アクセススコア46.0点（Dランク）、生活インフラ27.0点（Dランク）と、いずれも点数が控えめな傾向にあります。車を持たない生活や、徒歩圏内で豊富な店舗・施設を利用したい方にとっては不便さを感じる場面があるかもしれません。また、防災・ハザードスコア66.5点は、想定される災害区域への該当度合いを示すものであり、安全を担保するものではありません。点数が高いほど想定区域への該当が少ないことを意味しますが、居住地の選定にあたっては、最新のハザードマップ等で詳細なエリア確認が必要です。安心・安全を断言するものではないため、各個人でのリスク評価が求められます。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
八潮市の防災・災害リスク
八潮市の防災・ハザードのスコアは66.5点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク2.5 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク4 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
66.5点は、国が公表しているハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。洪水や土砂災害などの想定区域に含まれる面積割合を基に算出されており、地域全体のリスク分布の傾向を示す指標となります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や液状化発生傾向図などに指定されている土地の広がり方などが反映されており、住居選定時の環境要因の一つとして考慮できます。 より詳細な情報は、自治体が公表するハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
八潮市の教育・子育て環境
B八潮市の教育・子育てのスコアは75.2点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス22.2 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
教育・子育てカテゴリの75.2点は、Bランクの水準です。この点数は、保育園や学校といった教育・福祉施設の整備状況、図書館の利用環境、そして将来の居住者増減を見込んだ人口データに基づいて算出されています。具体的には、お子様の学前教育から学齢期の通学環境や、家族向けの支援体制が生活に与える影響の程度を示しています。より詳細な情報や最新の状態については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公式ページで各施設の配置状況や将来推計人口のデータをご確認いただけます。
八潮市の交通利便性
D八潮市の交通アクセスのスコアは46.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性13 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリでの46.0点は、Dランクの水準です。この点数は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、市区町村役場や集会施設への距離感、および主要駅の利用者数といった要素が反映されており、日常の移動や行政サービス利用における利便性の傾向を示すものです。 このスコアは、公共交通機関の利用頻度や公共施設までの物理的な近接性を表しており、車を持たない方や高齢者が日常生活を営む際の負担感に影を落とす可能性があります。特に、通院や買い物、子供を通学させる際の手間がかかる環境であると言えます。 より詳細な情報は、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で確認できます。駅までの距離や乗降客数の推移など、具体的なアクセス状況は各自治体の公的サイトでも公開されていますので、ご自身の生活リズムに合わせて慎重にご確認ください。
八潮市の資産価値
B八潮市の資産価値のスコアは77.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリで77.0点は、Bランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、地域の地価動向や取引実態、および人口推移が生活環境の経済的基盤として評価されています。より詳細な情報は、各自治体の公開する統計資料および国土交通省の関連サイトで確認できます。
八潮市の生活インフラ
D八潮市の生活インフラのスコアは27.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）5 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
27.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、居住環境における基本的な利便性やサービスのアクセスしやすさを示すもので、相対的に控えめな評価となります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、生活に必要な施設の配置状況や利用のしやすさに影響が考えられます。 行政が公表している詳細な地図やデータは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。ご自身のライフスタイルに合わせて、必要な施設へのアクセスを実際に確認することをおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、八潮市の相対的なポジションを確認できます。
八潮市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
八潮市についてよくある質問
八潮市は住みやすいですか?
八潮市の防災スコアはどうですか?
八潮市の子育て環境はどのような評価ですか?
八潮市への移動は便利ですか?
八潮市で資産価値は保てますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
八潮市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: