伊勢原市の
住みやすさ
伊勢原市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
神奈川県内ランク43位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
伊勢原市は住みやすい?
総合283.9点（Cランク）。防災73.5点、教育・子育て70.4点（Bランク）、資産価値73.0点（Bランク）は相対的に高い。一方、交通アクセスや生活インフラの点数はやや控えめ。自然環境を活かした穏やかな暮らしに適している。
伊勢原市が向いている人
- 教育・子育ての70.4点でBランク、資産価値も73.0点とBランクの評価を得ており、子育て環境や住居の維持面での相対的な安定感が期待できます。また、防災・ハザードに関するスコアは73.5点と比較的高く、公表されている想定リスク区域への該当割合が小さい傾向にあります。ただし、交通アクセスは43.0点でDランク、生活インフラも24.0点と相対的に低めの評価です。そのため、車移動や自前の施設利用を前提とし、住環境の質や将来の資産形成、リスク区域の少ない立地を優先する方に適しています。詳細は公的サイトでご確認ください。
伊勢原市で注意したい人
- 交通アクセス43.0点(Dランク)、生活インフラ24.0点(Dランク)という相対的に低めの評価が主な特徴です。公共交通機関の利便性や、日常の買い物・医療・行政サービスなどの身近な施設への近接性を重視する方には、不便さを感じる可能性があります。教育や資産価値に関するスコアはBランク水準ですが、移動手段や生活基盤の面で制約があるため、頻繁な外出や徒歩圏内の充実さを求める場合には適さない場合があります。なお、ハザード73.5点は想定区域該当が少ないことを示すものであり、災害リスクを排除するものではありません。詳細は公的サイトでご確認ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
伊勢原市の防災・災害リスク
伊勢原市の防災・ハザードのスコアは73.5点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
73.5点は、市区町村内の指定地点が国が公表するハザード情報に該当する度合いを数値化したものです。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の洪水や土砂災害などの浸水想定区域、警戒区域などのデータに基づき算出されています。 このスコアは、居住地がこれらの想定区域内に入っている可能性を示唆します。具体的には、想定される自然災害による影響範囲と関連するリスクを把握する際の参考になります。ただし、これは行政の備えや地震の揺れやすさを含んでいない点にご注意ください。 より詳細な情報は、自治体が整備するハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
伊勢原市の教育・子育て環境
B伊勢原市の教育・子育てのスコアは70.4点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス19.4 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリのスコア70.4点は、Bランクに相当する水準です。この点数は、保育施設や学校などの物理的な整備状況と、将来の子供人口の推計データに基づいています。具体的には、通学距離や保育の受け皿の広さといった生活基盤の規模感に影響が考えられます。より詳細な施設の分布や統計については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
伊勢原市の交通利便性
D伊勢原市の交通アクセスのスコアは43.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
交通アクセスカテゴリでの43.0点は、Dランクの水準です。この点数は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、駅別の乗降客数や市区町村役場・集会施設への距離などが評価基準となっています。 比較的低めのスコアとなるため、公共交通機関を利用した移動や行政サービスへのアクセスにおいて、時間や距離的なコストがかかる可能性があります。日常生活における利便性の側面から、移動手段の選択肢を確認しておくことが望ましいかもしれません。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
伊勢原市の資産価値
B伊勢原市の資産価値のスコアは73.0点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリの73.0点は、Bランクに相当する水準です。この点数は、公表されている不動産市場の動向や将来の人口推移といった指標に基づき算出されたものです。具体的には、土地や建物の価格変動が安定している傾向があり、資産としての維持・保管における相対的な妥当性が示されています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）をもとに算出されています。家計において住宅を長期的な資産として捉える際、その価値の推移や市場での評価額の変動幅を把握する参考になります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
伊勢原市の生活インフラ
D伊勢原市の生活インフラのスコアは24.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
24.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これは当該カテゴリーにおける相対的に低めの評価となります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、生活基盤となる公共施設や緑地環境に関する整備状況が、他の自治体と比較して相対的に少ない傾向にあることが予想されます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、伊勢原市の相対的なポジションを確認できます。
伊勢原市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
伊勢原市についてよくある質問
伊勢原市は住みやすいですか?
伊勢原市の防災スコアは?
伊勢原市の子育て環境は?
伊勢原市への交通アクセスは?
伊勢原市の資産価値は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
伊勢原市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: