真鶴町の
住みやすさ
真鶴町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
神奈川県内ランク55位 / 57市区町村中
真鶴町は住みやすい?
自然環境に恵まれるが、都市機能の整備はやや控えめな自治体です。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 82.0点 (1都3県内 83位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 30.7点 (相対的に低め)
- • 要点3: 防災面の評価が高く、自然災害リスクの管理に強みがあります。
- • 要点4: 静かな環境を求めるファミリーやリタイア層に適している傾向です。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
真鶴町の防災・災害リスク
A真鶴町の防災スコアは82.0点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
82.0点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中83位に相当し、上位約66%に位置します。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の状況、J-SHISによる地震ハザード情報、および自治体が公開するハザードマップのデータをもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクが地理的に特定されており、住民の事前認知や避難行動に影響することが考えられます。 より詳細なリスク範囲や対策情報は、e-Statや自治体が提供するハザードマップで確認できます。事前の情報収集をおすすめします。
真鶴町の教育・子育て環境
D真鶴町の教育・子育てスコアは30.7点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス5 / 25
- 義務教育アクセス9.7 / 25
- 児童福祉サポート8 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
30.7点は、教育・子育ての環境が全国的に見てやや控えめな水準にあることを示しています。これは1都3県の242自治体中で198位に相当し、相対的に低い評価です。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、児童数に対する教育施設や保育サービスの整備状況に課題があり、子育て世帯の利便性や選択肢の幅に影響している可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の取り組みや今後の整備計画についても、公式資料でご確認ください。
真鶴町の交通利便性
D真鶴町の交通利便性スコアは25.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック7 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
25.0点は、交通アクセスの面でやや課題がある水準を意味します。これは1都3県の242自治体中182位に相当し、相対的に利用可能な交通手段が限られる状況です。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線のデータ、および国土交通省の交通センサスをもとに算出されています。具体的には、鉄道駅へのアクセス距離や公共交通の運行頻度が低めであることが影響し、日常の移動において自家用車の利用が中心となる可能性があります。 より詳細な路線情報や駅の立地については、国土数値情報や国土交通省の交通センサスの公式サイトでご確認いただけます。通勤・通学の利便性を考える上で、これらの公的情報を参考にされることをおすすめします。
真鶴町の資産価値
D真鶴町の資産価値スコアは42.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
42.0点は、資産価値の水準が低めであることを示しており、これは1都3県の自治体中で202位と、相対的に低い位置にあります。このスコアは、国土交通省の地価公示や不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や住宅の価格水準が周辺地域と比べてやや控えめであることが、資産としての維持・増加の面で影響を及ぼす可能性があります。より詳細な価格動向や路線価の推移については、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」で確認できます。
真鶴町の生活インフラ
D真鶴町の生活インフラスコアは24.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス5 / 35
- 自然環境アクセス13 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
24.0点は、生活インフラの整備が相対的に控えめな水準にあることを示しており、1都3県の242自治体中で185位に位置づけられます。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設の分布データをもとに算出されています。具体的には、日常生活に必要な医療や買い物の拠点の分布が、他の自治体と比べて中位以下の位置づけにあることが示唆されます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や国土数値情報で公表されているデータを確認することで、実際の施設の配置やサービス範囲について把握できます。自治体の公式サイトと併せて参照すると、より実態に即した判断が可能です。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、真鶴町の相対的なポジションを確認できます。
真鶴町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
真鶴町についてよくある質問
真鶴町は住みやすいですか?
真鶴町の防災性は高いですか?
真鶴町の教育環境は良いですか?
真鶴町の交通の利便性はありますか?
真鶴町の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
真鶴町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: