真鶴町の
住みやすさ
真鶴町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
神奈川県内ランク54位 / 58市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
真鶴町は住みやすい?
総合208.9点(Dランク)。防災は82.0点で相対的に低い想定区域割合を示す。他カテゴリはDランク水準で、生活インフラや交通アクセスの整備度は控えめ。自然豊かな環境を重視するライフスタイルに適している。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
真鶴町の防災・災害リスク
真鶴町の防災・ハザードのスコアは82.0点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
真鶴町の防災・ハザードスコア82.0点は、国が公表している浸水や土砂災害の想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。この数値は、指定されたハザード情報に基づき算出されています。具体的には、洪水や津波による居住環境への影響を把握する参考となります。より詳細な情報は、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
真鶴町の教育・子育て環境
D真鶴町の教育・子育てのスコアは27.9点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス5 / 25
- 義務教育アクセス6.9 / 25
- 児童福祉サポート8 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
教育・子育てカテゴリ27.9点は、Dランクの水準です。この点数は、居住環境における利便性の相対的な位置を示しています。真鶴町のこのスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき算出されています。具体的には、保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館の分布と、将来推計人口の動向が反映されています。 これらの指標から考えると、日常的な子育て支援施設や学習環境へのアクセス頻度、あるいは少子高齢化による地域構造の変化が生活に及ぼす影響を想定できます。数値が示すのは、公的に公開されている施設情報の充実度合いであり、個別の満足度を保証するものではありません。 より詳細な情報や最新の統計データについては、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公式サイトで確認することをお勧めします。
真鶴町の交通利便性
D真鶴町の交通アクセスのスコアは25.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック7 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
25.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、公共施設への利便性や主要駅からの距離感を数値化したもので、生活基盤となる移動コストを反映しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や行政サービスへの到達困難さといった生活への影響が考えられます。 移動手段の選択に慎重さが求められる環境です。通勤や通学、日用品購入での足場の確保について、現地の状況や路線実態をより詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
真鶴町の資産価値
D真鶴町の資産価値のスコアは47.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ47.0点は、Dランクの水準です。これは、公示地価や取引価格、将来推計人口などのデータに基づき算出された数値であり、他の自治体と比較した順位を示すものではありません。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータから導かれています。具体的には、地価公示や不動産取引価格の情報、および将来の人口増減を推計したデータを用いて評価されています。これらの要素は、地域の資産価値形成に直接的な影響を与えるため、居住環境の維持や資産の推移を考える上で重要な指標となります。 なお、現在のスコアは行政による備えや対策の有無を示すものではなく、公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものです。災害が起きないことを保証するものではありません。より詳細な情報や最新のデータについては、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公式サイトでご確認いただけます。
真鶴町の生活インフラ
D真鶴町の生活インフラのスコアは27.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス5 / 35
- 自然公園地域(国立・国定・県立)13 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園(都立公園や市区町村の公園)は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
27.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、医療機関や公園、図書館など住民の日常利便性に関わる施設の分布状況を指標としています。低い数値は、身近な環境整備の密度が他地域と比較して相対的に控えめであることを示唆します。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)に基づいて算出されています。具体的には、日常生活で頻繁に利用する公共施設や緑地空間へのアクセス環境が、居住しやすさに影響を与える要因として反映されています。 行政が公開している地図データや計画書などで、ご自身のライフスタイルに合ったエリア選びの参考にしていただければ幸いです。より詳細な情報は、各自治体の公式ウェブサイトや国土交通省の公開ポータルサイトで確認できますので、現地の状況と照らし合わせて検討してください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、真鶴町の相対的なポジションを確認できます。
真鶴町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
真鶴町についてよくある質問
真鶴町の総合的な住みやすさはどのくらいですか?
真鶴町の防災・ハザードに関する数値は?
真鶴町の子育て環境や教育施設は充実していますか?
真鶴町の交通アクセスや資産価値はどうですか?
真鶴町の生活インフラの整備状況は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
真鶴町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
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