大井町の
住みやすさ
大井町は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク47位 / 57市区町村中
大井町は住みやすい?
総合スコア276.3点(Cランク)で1都3県中146位、防災はやや高いが生活インフラが課題。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 74.6点 (1都3県内 158位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 25.0点 (相対的に低め)
- • 要点3: 自然災害リスクへの備えは一定程度、日常利便性はやや控えめ
- • 要点4: 静かな居住環境を求める転居者に適している可能性
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
大井町が向いている人
- 自然環境への配慮が重視される方や、静かな生活環境を求める人に適しています。教育・子育てや防災のスコアは相対的に低めですが、資産価値の評価がやや高く(66.0点)、周辺自治体と比較しても中間層以上の水準に位置しています。交通アクセスのスコア(53.0点)は平均近くで、隣接する小田原市と比較しても居住コストのバランスが取りやすいとされています。生活インフラの充実度はやや控えめですが、近隣市町との連携を視野に入れれば、日常の利便性は確保可能です。詳細なデータはe-Statや国土数値情報で確認できます。
大井町で注意したい人
- 通勤や日常の利便性を重視する方には注意が必要です。生活インフラのスコアが25.0点と相対的に低めで、1都3県内で175位とやや厳しい状況です。教育・子育てや防災・ハザードの評価も同順位(158位)と控えめで、子育て支援や災害リスク対策の整備状況には課題が残ります。交通アクセスは103位と中位圏ですが、生活利便性の総合評価は周辺の小田原市(300.3点)より低く、都市機能の充実度には差があります。詳細はe-Statや国土数値情報でご確認ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
大井町の防災・災害リスク
B大井町の防災スコアは74.6点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク15 / 25
- 土砂災害リスク8 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク11.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
74.6点は、防災・ハザードの備えが一定の水準にあることを示すCランクです。これは東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の242自治体中で158位に相当します。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の状況、J-SHISによる地震ハザードのデータ、および自治体が公開するハザードマップをもとに算出されています。具体的には、自然災害のリスクに対する事前把握や対策の可視化が一定程度整っていると評価できます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や各自治体のハザードマップ公開サイトで確認できます。災害リスクの把握には最新の公的情報を参照することが推奨されます。
大井町の教育・子育て環境
C大井町の教育・子育てスコアは57.7点(Cランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス16.7 / 25
- 児童福祉サポート12 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
57.7点は、教育・子育ての環境が1都3県の242自治体中で158位に相当することを意味します。これは中位以下の位置づけにあり、相対的に控えめな水準であると解釈できます。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、就学前教育の機会や小中学校の教育環境の整備状況が、一般的な生活のしやすさに影響していると考えられます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開データで確認できます。自治体の取り組みや施設の利用状況についても、各公式サイトでご確認ください。
大井町の交通利便性
C大井町の交通利便性スコアは53.0点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック15 / 45
- 駅アクセス距離15 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
53.0点は、交通アクセスの面でやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で103位に相当し、全体の下位から中盤の位置付けです。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の密度、および国土交通省の交通センサスによる乗降客データをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用利便性がやや低めで、通勤や通学にやや時間がかかる生活環境が想定されます。 より詳細な路線情報や駅の立地については、e-Stat(政府統計ポータル)や国土数値情報ダウンロードサービスで確認できます。実際の移動時間や経路の確認には、各交通事業者の公式サイトもご活用ください。
大井町の資産価値
C大井町の資産価値スコアは66.0点(Cランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)23 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
66.0点は、資産価値の水準がやや控えめであることを示しており、1都3県の242自治体中で142位に相当します。これは、東京都内では中位圏内の位置づけです。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。住宅地の価格動向や取引実績が反映されており、将来的な資産の維持・増加の可能性が相対的に低めに評価されている影響が考えられます。 より詳細な地価や路線価の推移については、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」、市区町村が公表する固定資産税路線価のデータで確認できます。これらの公的情報を活用し、実際の不動産市場の動向を確認することをおすすめします。
大井町の生活インフラ
D大井町の生活インフラスコアは25.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
25.0点は、生活インフラの充実度がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で175位に相当し、平均やや下の位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。具体的には、医療機関や買い物施設のカバー率が相対的に低めとなっており、日常生活での利便性に影響が出る可能性があります。 より詳細な施設の分布やサービス状況については、e-Statや国土数値情報の公開データで確認できます。住む場所を選ぶ際の参考として、公式サイトでの情報確認をおすすめします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、大井町の相対的なポジションを確認できます。
大井町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
大井町についてよくある質問
大井町は住みやすいですか?
大井町の防災レベルは高いですか?
大井町の教育環境は良いですか?
大井町の交通の利便性はありますか?
大井町の資産価値は安定していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
大井町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: