横浜市金沢区の
住みやすさ
横浜市金沢区は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
神奈川県内ランク37位 / 57市区町村中
横浜市金沢区は住みやすい?
総合スコア319.9点(Cランク)で1都3県中116位、資産価値が高く防災はやや控えめ。
- • 要点1: 資産価値スコア 78.0点 (1都3県内 115位)
- • 要点2: 防災・ハザードスコア 60.7点 (相対的に低め)
- • 要点3: 資産価値が高く、交通アクセスもやや良好
- • 要点4: 長期居住や資産形成を重視する方に適している
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は各公的サイトで確認を)
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
横浜市金沢区の防災・災害リスク
C横浜市金沢区の防災スコアは60.7点(Cランク)です。複数の災害リスクが確認されており、物件選定時はエリアごとの詳細確認を推奨します。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク13 / 15
- 液状化リスク7.2 / 15
- 地すべり・急傾斜6 / 10
- 災害危険区域指定4 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
60.7点は、防災・ハザードの備えが1都3県の242自治体中225位に相当することを意味します。これは中位以下の位置づけであり、相対的に控えめな水準です。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震ハザードのリスク評価、および自治LET体のハザードマップの公開状況をもとに算出されています。具体的には、自然災害の影響を受けやすい地形的特徴がある区域が含まれており、日頃の備えや情報確認が特に重要になる可能性があります。 より詳細なリスク情報や避難経路については、国土地理院の「国土数値情報」や自治体が公開するハザードマップで確認できます。事前の確認をおすすめします。
横浜市金沢区の教育・子育て環境
B横浜市金沢区の教育・子育てスコアは70.0点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
70.0点は、教育・子育ての環境がおおむね標準的な水準にあることを意味します。これは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の242自治体中で134位に相当します。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省・こども家庭庁の保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、小中学校の規模や学級数、保育施設の整備状況が、子どもの通園・通学のしやすさに一定の影響を与えていると読み取れます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)や文部科学省の公開資料で確認できます。自治体の今後の教育施策や施設整備状況も、これらの公的情報源で随時更新されています。
横浜市金沢区の交通利便性
C横浜市金沢区の交通利便性スコアは69.2点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離21.2 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
69.2点は、交通アクセスの利便性がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の自治体中で59位に相当し、全体の上位25%圏内ではありますが、区部中心部と比べると相対的に低めの評価です。 このスコアは、国土数値情報に基づく鉄道駅・路線網のカバレッジや、国土交通省の交通センサスにおける乗降客データをもとに算出されています。具体的には、主要駅への所要時間や公共交通機関の網密度にややばらつきがあり、一部地域では自動車利用の補完が求められる生活への影響が考えられます。 より詳細な路線情報や利用実態については、e-Stat(政府統計ポータル)や国土交通省の交通センサス公式サイトで確認できます。
横浜市金沢区の資産価値
B横浜市金沢区の資産価値スコアは78.0点(Bランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性15 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
78.0点は、資産価値がやや控えめな水準にあることを示します。これは1都3県の242自治体中で115位に相当し、中間層よりやや下の位置付けです。 このスコアは、国土交通省の地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価といった公的データをもとに算出されています。具体的には、不動産価格の推移や取引動向から、資産としての維持・増加の可能性が相対的に低めと評価されています。 より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」で確認できます。これらの公的情報を活用し、物件ごとの価格推移を丁寧に比較することをおすすめします。
横浜市金沢区の生活インフラ
D横浜市金沢区の生活インフラスコアは42.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス20 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)6 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
42.0点は、生活インフラの整備が全体的にやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で94位に相当し、平均をやや下回る位置づけです。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の医療機関・商業施設データをもとに算出されています。住民一人あたりの医療・商業施設の整備状況がやや低めとなっており、日常生活に必要なサービスへのアクセスが、他地域と比べてやや不便に感じられる可能性があります。 より詳細な施設の分布やサービス内容については、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報で公開されているデータを参照いただくことで、個別のニーズに合った確認ができます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ神奈川県の近隣自治体と比較して、横浜市金沢区の相対的なポジションを確認できます。
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5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
横浜市金沢区についてよくある質問
横浜市金沢区は住みやすいですか?
横浜市金沢区の防災性は高いですか?
横浜市金沢区の教育環境は良いですか?
横浜市金沢区の交通利便性はどのくらいですか?
横浜市金沢区の資産価値は高いですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
横浜市金沢区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: