大島町の
住みやすさ
大島町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
東京都内ランク61位 / 62市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
大島町は住みやすい?
総合173.4点(D)。防災84.0点でハザード該当は相対的に少ない。他カテゴリーはDランク水準。島嶼部特有の立地条件が指数に反映。通勤や都市部利用には不便さを想定。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
大島町の防災・災害リスク
大島町の防災・ハザードのスコアは84.0点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク4 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
大島町の防災・ハザードスコア84.0点は、国交省のハザード情報への該当が相対的に少ないことを示しています。この数値は、洪水や土砂災害などの浸水想定区域に自治体内9地点がどれだけ含まれるかを基準に算出されたものであり、行政の備えの充実度を表すものではありません。 具体的には、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータに基づき、指定区域への該当度合いを評価しています。住環境において、公表されている想定災害の影響を受けやすい地域かどうかを知る手がかりとなりますが、実際の被害の有無や規模を保証するものではない点に注意が必要です。 ハザードマップには記載されていない範囲でも、想定を超える豪雨や地震により被害が発生するリスクは常に存在します。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
大島町の教育・子育て環境
D大島町の教育・子育てのスコアは13.4点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス1.4 / 25
- 児童福祉サポート0 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態10 / 10
13.4点は、教育・子育てカテゴリでDランクの水準です。この低いスコアは、当該エリアにおける子供向け環境や支援体制の充実度が相対的に控えめであることを示しています。 この点数は、保育園や幼稚園の数、学校や福祉施設、図書館などの分布データをもとに算出されています。具体的には、子育て中の家族が日常的に必要な施設へのアクセスや、地域の将来推計人口に基づいたニーズとのギャップを考慮した結果です。子供を取り巻く環境の整備状況や、地域全体の子育て支援の規模感について理解を深める上で参考になる数値と言えます。 より詳細な施設の位置関係や、将来の人口動向については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
大島町の交通利便性
D大島町の交通アクセスのスコアは12.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス2 / 5
12.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。この数値は、公共交通機関の便利さや移動のしやすさを示す指標であり、相対的に低めの評価となります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、生活圏内の移動手段や行政サービスへのアクセスが限られる影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省の公式サイトで確認できます。公共交通の利用頻度や、必要な施設までの距離感を事前に把握しておくことが大切です。
大島町の資産価値
D大島町の資産価値のスコアは40.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ40.0点は、Dランクという水準です。この点数は、住み続けられる地域の魅力や資産としての価値が相対的に低めであることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、土地や建物の価格動向や人口増減の予測など、経済的な指標が生活基盤の持続可能性に影響を与える要因として反映されています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
大島町の生活インフラ
D大島町の生活インフラのスコアは24.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）20 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
24.0点は、生活インフラカテゴリでDランクの水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、これらの公共施設や環境が居住者の日常的な利便性に与える影響の程度を示しています。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、大島町の相対的なポジションを確認できます。
大島町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
大島町についてよくある質問
大島町の総合的な住みやすさは？
大島町の防災に関するリスクは？
大島町の子育て環境や学校事情は？
大島町へのアクセスや交通の便はどうですか？
大島町の不動産としての資産価値は？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
大島町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: