八王子市の
住みやすさ
八王子市は5カテゴリすべてで安定した評価を獲得した全方位型。総合力で選ばれる優等生タイプの街です。
東京都内ランク43位 / 60市区町村中
八王子市は住みやすい?
住みやすさ総合はCランク。教育・子育てが相対的に高く、生活インフラは控えめ。ハザード該当は相対的に多め。家族の教育環境を重視する層に適している。
- • 要点1: 教育・子育てスコア 81.0点 (まちコア掲載358自治体中 70位)
- • 要点2: 生活インフラスコア 42.0点 (まちコア掲載358自治体中 64位)
- • 要点3: 防災ハザードは想定区域の割合が相対的に大きい傾向
- • 要点4: 教育資源を優先するライフスタイル
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
バランス志向のあなたに
どの評価軸でも安定した評価を獲得した全方位優等生。「突き抜けた特徴」より「総合力で選びたい」堅実志向のファミリー層と相性が良い街です。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
八王子市の防災・災害リスク
B八王子市の防災スコアは76.0点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク20 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク14 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
76.0点は、防災・ハザードカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中239位です。 国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されたスコアです。具体的には、住居が浸水想定区域や土砂災害警戒区域に含まれる面積の割合など、居住環境におけるリスクの相対的な規模が反映されています。 より詳細な情報は、各自治体が公開しているハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
八王子市の教育・子育て環境
A八王子市の教育・子育てスコアは81.0点(Aランク)です。保育施設・学校アクセスともに充実しており、子育て世帯に適した環境です。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
81.0点は、教育・子育てカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中70位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、公共的な教育・保育環境の整備状況や、それに関連する生活インフラの充実度が相対的に高い状態を示しています。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。スコアは公表されている想定リスクや環境指標に該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではありません。想定を超える豪雨や地震はどの自治体でも起こり得るため、最新のハザードマップなど公的機関が提供する情報を併せてご参照ください。
八王子市の交通利便性
C八王子市の交通利便性スコアは52.5点(Cランク)です。主要駅へのアクセスは確保されていますが、路線の選択肢は限定的です。
- 最寄駅スペック22 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度8 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
52.5点は、交通アクセスカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中99位です。この順位は、都市部の利便性や移動のしやすさの相対的な位置を示しています。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)と国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、鉄道駅までの距離や路線の密集度など、日常的な移動にかかる時間やコストに影響を与える要素が評価されています。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の公的サイトで確認できます。各自治体の交通環境は変化するため、最新の公式データを確認することをお勧めします。
八王子市の資産価値
B八王子市の資産価値スコアは75.0点(Bランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)30 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性8 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ75.0点は、Bランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中121位で、相対的に中堅層に位置します。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、住宅地の価格動向や資産の評価額の変動幅といった、不動産としての価値維持に関する生活への影響が考えられます。 より詳細な数値や地域ごとの傾向は、国土交通省や各自治体が提供する公的サイトに掲載されています。最新の正確なデータは各公式サイトで直接確認することをお勧めします。
八王子市の生活インフラ
D八王子市の生活インフラスコアは42.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然環境アクセス13 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
42.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中64位です。このスコアは、e-Statや国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設などの生活基盤に関する整備状況が、相対的に控えめであると考えられます。 数値が高い場合ほど慎重に解釈する必要があります。公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではないことをご留意ください。想定を超える豪雨や地震はどの自治体でも起こり得ます。 より詳細な情報は、e-Statおよび国土数値情報の公的サイトでご確認いただけます。データに基づいた客観的な判断材料としてご活用ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ東京都の近隣自治体と比較して、八王子市の相対的なポジションを確認できます。
八王子市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
八王子市についてよくある質問
八王子市は住みやすいですか?
八王子市の防災状況を知りたいです。
八王子市の学校や教育環境はどうですか?
八王子市への通勤や通学は不便ですか?
八王子市は資産価値が下がりにくい街ですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
八王子市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: