匝瑳市の
住みやすさ
匝瑳市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
千葉県内ランク47位 / 59市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
匝瑳市は住みやすい?
住みやすさ総合は173.2点（Dランク）で、全カテゴリが相対的に低めです。防災ハザード87.4点を除き、教育・子育てや交通アクセス等のスコアが低い傾向にあります。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア87.4点（想定区域の該当が少ないほど高得点）
- • 要点2: 教育・子育て9.8点（Dランク）、交通アクセス17.0点（Dランク）など他カテゴリも低水準
- • 要点3: 生活インフラや資産価値も相対的に控えめな数値
- • 要点4: 環境よりも利便性やサービス利用を重視するライフスタイルには不向き
匝瑳市が向いている人
- 総合スコア173.2点（Dランク）と、住みやすさ評価の観点からは低い数値を示しています。特に教育・子育て関連の得点が9.8点でDランク、交通アクセスも17.0点と相対的に控えています。一方で防災・ハザードスコアは87.4点と比較的高く、公表されている想定リスク区域への該当度が相対的に少ない傾向にあります（出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。したがって、通勤や学校通学での利便性を最優先せず、居住エリアの災害関連ハザード該当範囲が狭いことを重視する方に向いています。資産価値や生活インフラの充実度もDランクのため、将来の資産形成よりも、現在のリスク回避を優先した居住地選定を考える場合に適しています。
総合スコア173.2点（Dランク）であり、カテゴリごとに明確な特徴があります。教育・子育てスコア9.8点（Dランク）、交通アクセス17.0点（Dランク）、資産価値40.0点（Dランク）、生活インフラ19.0点（Dランク）と、いずれも相対的に低めの評価です。特に、お子様の通学環境や日常的な移動の利便性、周辺施設の利用しやすさを重視する方には不向きです。また、資産価値形成を考慮した住居購入を検討中の方にも、得点が控えめであることを理解していただいた上で判断が必要です。防災面では想定区域への該当が少ない傾向がありますが、これは災害を免れる保証ではなく、リスクの分布状況を示すものです（参考: 宗健, 2020）。詳細は公的サイトでご確認ください。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
匝瑳市の防災・災害リスク
匝瑳市の防災・ハザードのスコアは87.4点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク18 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク5.9 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
匝瑳市の防災・ハザードスコアは87.4点です。この点数は、国土交通省が公表する洪水や土砂災害などの想定区域への該当度合いを示しており、国が定めた基準に基づいて算出されています。 具体的には、市区町村内の特定地点が浸水や地すべりのリスクがある区域に含まれる割合が高いほど点数に影響します。これは行政の備えや地震の揺れやすさではなく、ハザードマップ上の区域データに基づくものです。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
匝瑳市の教育・子育て環境
D匝瑳市の教育・子育てのスコアは9.8点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス2.8 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
9.8点は、教育・子育てカテゴリでDランクに相当する水準です。これは、掲載自治体の中で相対的に低めの数値となりますが、生活環境の選択肢や将来の需要と供給のバランスなどを総合的に評価した結果です。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口)をもとに算出されています。具体的には、幼少期から学齢期の教育環境や、地域住民の増加傾向に対する施設のキャパシティといった、生活基盤への影響が考慮されています。 より詳細な情報は、公的機関のサイトで確認できます。特に各施設の利用条件や通学区域の変更など、個人の状況に即した最新の情報が必要です。直接関係する窓口や公式サイトで個別にご確認ください。
匝瑳市の交通利便性
D匝瑳市の交通アクセスのスコアは17.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック4 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス0 / 5
17.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)に基づき算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や行政施設への物理的な近接性が相対的に低い状況を示唆しており、移動手段が自動車に依存する傾向が強まる可能性があります。 より詳細な情報は、公的サイトや「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
匝瑳市の資産価値
D匝瑳市の資産価値のスコアは40.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリの40.0点は、Dランクに相当する水準です。この点数は、公示地価や取引価格、将来推計人口などのデータに基づき算出されています。具体的には、住環境の変化が資産価値へ及ぼす影響を示しており、相対的に値動きのパターンが異なる区域である可能性を示唆します。 不動産情報ライブラリのデータを用いた評価であり、単なる現在の景観だけでなく、長期的な流通傾向も反映されています。このスコアは、将来の資産形成において考慮すべき要素の一つとして捉えることが重要です。ただし、これは想定されるリスクに該当する度合いを示すものであり、変動しないことを保証するものではありません。 より詳細な情報は、国土交通省の不動産情報ライブラリで確認できます。
匝瑳市の生活インフラ
D匝瑳市の生活インフラのスコアは19.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス5 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）13 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
19.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、居住環境において必要な公共施設や緑地へのアクセスが相対的に限られる状況が数値化されており、日常生活で利用する施設の分布を考慮する必要があります。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、匝瑳市の相対的なポジションを確認できます。
匝瑳市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
匝瑳市についてよくある質問
匝瑳市は住みやすいですか?
匝瑳市の防災スコアは高いですか?
匝瑳市の子育て環境はどうですか?
匝瑳市の交通アクセスは良いですか?
匝瑳市の資産価値はどうですか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
匝瑳市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: