南房総市の
住みやすさ
南房総市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
千葉県内ランク53位 / 60市区町村中
南房総市は住みやすい?
総合168.6点で相対的に低め。防災は89.6点と突出し他は控えめ。
- • 防災・ハザード:89.6点(358自治体中66位)
- • 教育・子育て:7.0点(相対的に低め)
- • 交通・資産・インフラも数値は控えめ
- • 自然環境重視の傾向に適す
データソース:国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
南房総市の防災・災害リスク
A南房総市の防災スコアは89.6点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク12 / 20
- 津波・高潮リスク14 / 15
- 液状化リスク13.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
89.6点は、防災・ハザードカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中66位です。このスコアは、国土数値情報やJ-SHIS地震ハザードなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域に該当する面積の割合、および地震動の強さが指標となっています。 南房総市では、これらのハザード情報に該当する範囲が相対的に小さいと評価されています。ただし、このスコアは住みやすさの総合評価ではなく、特定の災害リスクが公表されている区域内にある程度位置しているかを示すものです。居住地によってリスクは異なりますので、自治体が公開するハザードマップで詳細を確認してください。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認してください。
南房総市の教育・子育て環境
D南房総市の教育・子育てスコアは7.0点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス0 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
7.0点は、教育・子育てカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中352位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、地域の教育環境や保育サービスの整備状況が、相対的に控えめなレベルにある可能性があります。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。数値は公表されている想定リスクや状況に該当する度合いを示すものであり、特定の結果を保証するものではありません。最終的な判断には、直接関係する公的機関の情報をご参照ください。
南房総市の交通利便性
D南房総市の交通利便性スコアは15.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック4 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性6 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス2 / 5
15.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中281位です。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅までの距離や路線の便利性などが評価対象となり、日常生活における移動の容易さに影響が考えられます。 より詳細な情報は、各公的機関のサイトで確認できます。また、実際の環境は個人によって感じ方が異なりますので、現地の様子も併せてご参照ください。
南房総市の資産価値
D南房総市の資産価値スコアは35.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ35.0点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中324位にあたります。相対的に値動きや維持コストの面では控えめな評価と言えます。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の経済的な評価傾向が生活コストや資産形成の観点から指標化されています。 より詳細な数値や推移などは、国土交通省や固定資産税の公式サイトで確認できます。数値は過去の傾向を示すものですが、今後の動向は地域の経済状況によって変動する点にご注意ください。
南房総市の生活インフラ
D南房総市の生活インフラスコアは22.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス5 / 35
- 自然環境アクセス16 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
22.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中236位です。相対的に控えめな数値であり、地域内での位置づけを把握する際の参考となります。 このスコアは、e-Statおよび国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設等の利便性に関する公的統計の分布状況が反映されており、日常的な生活の利便性への影響が考えられます。 より正確な現状や詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。数値はあくまで統計に基づく指標であり、個人の生活環境や実際の利便性は個々の状況により異なりますので、公的資料を参照してご自身で判断されることをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、南房総市の相対的なポジションを確認できます。
南房総市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
南房総市についてよくある質問
南房総市は住みやすいですか?
南房総市の防災スコアはどれくらいですか?
南房総市の資産価値の評価は?
南房総市の子育て環境はどうですか?
南房総市の交通利便性は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
南房総市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: