東金市の
住みやすさ
東金市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
千葉県内ランク27位 / 59市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
東金市は住みやすい?
総合260.6点（Cランク）。防災・ハザード72.1点で、建物等が想定区域に該当する割合は相対的に少ない。交通アクセス32.5点（Dランク）、生活インフラ30.0点（Dランク）は控えめ。静かな環境を求めるライフスタイルに適している。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
東金市が向いている人
- 災害への想定リスク区域に該当する割合が比較的小さい点（72.1点）は、住環境を考える上で一つの基準となります。また、教育・子育てに関する評価が65.0点でCランクの水準にあるため、学校教育や福祉サービスなどの基盤整備が進んだ地域を求めている方に向いています。資産価値の評価も61.0点とCランクであり、長期的な視座での住居維持に関心がある層には適しています。一方で、交通アクセス（32.5点）や生活インフラ（30.0点）は相対的に低い傾向にあるため、車による移動を前提とした生活スタイルの方が、日々の不便さを軽減できる可能性があります。
公共交通機関を利用した移動が中心となる方、あるいは日常的に多様な店舗や施設へ徒歩などでアクセスすることを重視する方には、やや不向きな環境です。交通アクセスの評価は32.5点でDランクの水準、生活インフラも30.0点と同様にDランクと相対的に低めです。これらは、駅までの距離や路線の本数、商業施設・公共機関の密度などが想定される指標であり、徒歩圏内での利便性を優先する方には課題となる可能性があります。ただし、これらのスコアは特定の年代やライフスタイルに限定したものであり、住みやすさは個人差が大きいです。詳細な情報は公的サイトのデータをご確認ください。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
東金市の防災・災害リスク
東金市の防災・ハザードのスコアは72.1点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク4 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク4.6 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
72.1点は、国が公表する浸水や土砂災害の想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報に基づき算出されています。具体的には、洪水や津波などの被害リスクが相対的に低めである傾向にあると解釈できます。より詳細な情報は、東金市の公式ハザードマップで確認できます。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
東金市の教育・子育て環境
C東金市の教育・子育てのスコアは65.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス5 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
65.0点は、教育・子育てカテゴリでCランクに相当する水準です。このスコアは、公的なデータに基づき算出されたものであり、公表されている想定リスクや環境整備の度合いを示しています。 この評価は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口）をもとに導き出されています。具体的には、子育て支援施設の分布や教育環境の整備状況が、生活における利便性や支援の受けやすさに影響を与える可能性があります。 より詳細な情報については、各自治体の公式ウェブサイトや公開データで確認することをお勧めします。特に施設の利用条件や最新動向は変動するため、公的サイトの情報を参照してご判断ください。
東金市の交通利便性
D東金市の交通アクセスのスコアは32.5点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック7 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
32.5点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、公共交通機関の利便性や移動手段の選択肢が限られる環境を反映しており、車社会に適応した生活スタイルが求められる傾向があります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)に基づいて算出されています。具体的には、主要な公共施設へのアクセスや、駅周辺の活気度といった要素が生活の利便性に影響を与える可能性があります。 公共交通の利用頻度が高い場合、移動コストや時間がかかるケースも考えられます。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
東金市の資産価値
C東金市の資産価値のスコアは61.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)23 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリでの61.0点は、Cランクに相当する水準です。この数値は、現在の不動産市場における相対的な位置づけを示す指標であり、将来の価値変動を予想する上での基準となります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口）をもとに算出されています。具体的には、土地や建物の価格動向や人口減少の影響を受けた将来予測に基づき、その自治体の資産としての維持・変動傾向が評価されています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。数値はあくまで過去の統計と現在の推計に基づくものであり、将来の正確な価格を保証するものではありません。最新の取引状況や地域ごとの特性については、公的サイトのデータを参照の上、慎重にご判断ください。
東金市の生活インフラ
D東金市の生活インフラのスコアは30.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）1 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
30.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、医療機関や自然公園、図書館などのアクセス可能性に基づいています。具体的には、日常的な通院やレクリエーション施設への利便性が相対的に限られる環境である可能性があります。データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開情報をもとに算出されています。より詳細な情報の確認については、各自治体の公式ウェブサイトや関連公的機関のページをご確認ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、東金市の相対的なポジションを確認できます。
東金市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
東金市についてよくある質問
東金市は住みやすいですか?
東金市の防災スコアを知りたいです
東金市の子育て環境はどうですか?
東金市へのアクセスは便利ですか?
東金市の資産価値はどう評価されていますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
東金市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: