鳩山町の
住みやすさ
鳩山町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
埼玉県内ランク60位 / 72市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
鳩山町は住みやすい?
総合204.1点(D)。防災77.0点を除き、教育・交通等がDランク。住みやすさ評価メディア「まちコア」の情報を参照ください。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
鳩山町の防災・災害リスク
鳩山町の防災・ハザードのスコアは77.0点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク2 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク15 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地0 / 5
鳩山町の防災・ハザードスコア77.0点は、国が公表している洪水や土砂災害などの想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。この数値は、市区町村内の特定地点がこれらのリスクエリアにどの程度含まれるかを基に算出されています。 具体的には、居住地近くで浸水や地盤崩壊の恐れがある区域が相対的に少ない傾向にあることを示しています。ただし、これは行政の備えや地震の揺れやすさを含んでおらず、実際の被害規模を保証するものでもありません。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
鳩山町の教育・子育て環境
D鳩山町の教育・子育てのスコアは36.1点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス11.1 / 25
- 児童福祉サポート12 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
教育・子育てカテゴリ36.1点は、Dランクの水準です。この点数は、保育園や学校などの施設数や将来推計人口などに基づき算出されています。具体的には、お子様がいるご家庭が利用可能な教育・福祉環境の整備状況が相対的に限られている可能性があります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口）をもとに算出されています。数値は、地域内の施設密度や子供世代の人口推移などから導き出されており、生活環境の選択肢の広さに関わる指標となります。 より詳細な情報や最新の状況については、各自治体の公的ウェブサイトや国土交通省の公開データをご確認ください。
鳩山町の交通利便性
D鳩山町の交通アクセスのスコアは15.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
15.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用や行政サービスへのアクセス環境が考慮され、日常生活での移動や手続きにかかる負担に影響が考えられます。より詳細な情報は、国土交通省の公式サイトで確認できます。
鳩山町の資産価値
D鳩山町の資産価値のスコアは35.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリ35.0点は、Dランクの水準です。この点数は、公示地価や取引価格、将来推計人口などの公的データに基づき算出されています。具体的には、近年の不動産動向や人口減少の見通しを反映した相対的な評価となっています。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
鳩山町の生活インフラ
D鳩山町の生活インフラのスコアは41.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス5 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）20 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
41.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これは、居住環境における基本的な利便性や資源の整備状況が、相対的に控えめであることを示しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、生活に必要な公共施設や緑地などの配置密度が低いことが反映されており、日常の利便性向上のためには外部へのアクセスが必要となる可能性があります。 より詳細な情報は、各自治体の公的ウェブサイトで確認できます。住み込みを検討する際は、実際の通院ルートや教育環境など、個々の生活スタイルに即した情報を複数ソースで比較検討することをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、鳩山町の相対的なポジションを確認できます。
鳩山町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
鳩山町についてよくある質問
鳩山町の住みやすさ総合評価は？
鳩山町の防災スコアはどのくらい？
鳩山町の子育て環境や教育施設は？
鳩山町の交通利便性はどう評価されていますか？
鳩山町の資産価値や生活インフラの評価は？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
鳩山町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: