さいたま市岩槻区の
住みやすさ
さいたま市岩槻区は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
埼玉県内ランク35位 / 73市区町村中
さいたま市岩槻区は住みやすい?
総合282.1点(Cランク)。防災75.3点で相対的に優れ、生活インフラ22.0点は控えめ。公的データに基づく傾向です。
さいたま市岩槻区が向いている人
- 教育・子育てカテゴリで65.8点(公開254自治体中156位)と、相対的に中位の評価を示しています。また、資産価値カテゴリで73.0点(公開358自治体中123位)と、比較的高いスコアを記録しており、住環境の安定性や資産形成の観点から一定の評価を得ている傾向があります。生活インフラカテゴリは22.0点(公開358自治体中236位)と相対的に低めですが、都市機能への依存度が高く、資産重視のライフスタイルを送りたい方や、住居の価値維持を重視する層には、データ上の特徴が合致する可能性があります。詳細は公的サイトをご確認ください。
さいたま市岩槻区で注意したい人
- 生活インフラカテゴリが22.0点(公開358自治体中236位)と相対的に低めであり、防災・ハザードカテゴリも75.3点(公開358自治体中245位)と、想定リスク該当度が他のカテゴリに比べてやや高めです。総合スコア282.1点(公開358自治体中153位)は、近隣自治体と比較すると中間層に位置します。生活利便性や災害リスクの軽減を優先される方は、各カテゴリのスコアの意味するところを慎重に検討する必要があります。特に、ハザード該当が相対的に少ないとは限らない点にご留意ください。具体的なリスク分布やインフラの詳細については、e-Statや国土数値情報などの公的データソースで別途確認することをお勧めします。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
さいたま市岩槻区の防災・災害リスク
Bさいたま市岩槻区の防災スコアは75.3点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク11 / 25
- 土砂災害リスク17 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク9.8 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
75.3点は、防災・ハザードカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中245位を示します。このランクは、当該カテゴリにおける相対的な位置づけ而言うものであり、総合評価とは異なります。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのハザード情報に該当する割合が数値化されており、居住環境におけるリスクの大きさを示唆しています。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
さいたま市岩槻区の教育・子育て環境
Cさいたま市岩槻区の教育・子育てスコアは65.8点(Cランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス20.8 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態8 / 10
65.8点は、教育・子育てカテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中156位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、通学環境や保育サービスの整備状況が、相対的に標準的な範囲にあると評価されます。 より詳細な情報は、各公的機関の公式ウェブサイトやハザードマップ等で確認できます。数値はあくまで統計に基づく指標であり、個々の環境や将来の変化を保証するものではありません。最終的な判断は、ご自身での実態確認や多角的な情報収集をお勧めします。
さいたま市岩槻区の交通利便性
Dさいたま市岩槻区の交通利便性スコアは46.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
46.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中136位に位置しています。このスコアは、国土数値情報(駅・路線)および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や駅までの距離などが生活動線に影響を与える要素として評価されています。 より詳細な情報は、国土数値情報や国土交通省の公的サイトで確認できます。スコアはあくまで統計的な傾向を示すものであり、個々の移動体験を保証するものではありません。移住や通勤を検討される際は、実際の通学・通勤ルートや時間帯別の混雑状況など、ご自身の生活パターンに照らして多角的に判断されることをお勧めします。
さいたま市岩槻区の資産価値
Bさいたま市岩槻区の資産価値スコアは73.0点(Bランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)23 / 40
- 地価水準の適正性10 / 20
- 人口動態(需要予測)20 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
73.0点は、資産価値カテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中123位です。相対的に中堅上位に位置しており、資産形成において一定の優位性が期待できる範囲と言えます。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の価格変動傾向や、評価額の安定性といった生活基盤の経済的側面に影響が及ぶ要素が含まれています。 より詳細な情報は、国土交通省や各自治体の公開データベースで確認できます。数値は過去の統計に基づくものであり、将来的な価格変動を保証するものではありません。最新の正確な情報については、関連する公的機関のウェブサイトをご確認ください。
さいたま市岩槻区の生活インフラ
Dさいたま市岩槻区の生活インフラスコアは22.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
22.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中236位です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設へのアクセスが相対的に制限される可能性があり、日常生活での利便性に影響が考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。数値は公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではないことをご留意ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、さいたま市岩槻区の相対的なポジションを確認できます。
さいたま市岩槻区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
さいたま市岩槻区についてよくある質問
さいたま市岩槻区の総合的な住みやすさは?
さいたま市岩槻区の防災スコアは高いですか?
さいたま市岩槻区の資産価値評価は?
さいたま市岩槻区の交通の利便性はどうですか?
さいたま市岩槻区の生活インフラは充実していますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
さいたま市岩槻区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: