さいたま市岩槻区の
住みやすさ
さいたま市岩槻区は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
埼玉県内ランク27位 / 72市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
さいたま市岩槻区は住みやすい?
住みやすさ総合Cランク。防災・ハザードは83.0点で相対的に該当区域が少なく、教育・子育てはBランク。交通アクセスと生活インフラはDランク。車移動を前提としたライフスタイルに適しています。出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
さいたま市岩槻区の防災・災害リスク
さいたま市岩槻区の防災・ハザードのスコアは83.0点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク13.5 / 25
- 土砂災害リスク19 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク10.5 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
83.0点は、国が公表している想定区域への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、洪水や土砂災害などのハザード情報に市区町村内の9地点がどの程度該当するかを数値化したものです。具体的な生活への影響としては、指定区域内的における浸水や崩壊リスクの把握が必要であり、これは国土交通省「不動産情報ライブラリ」のハザード情報を基に算出されています。 より詳細な情報は、自治体が公表するハザードマップで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
さいたま市岩槻区の教育・子育て環境
Bさいたま市岩槻区の教育・子育てのスコアは79.2点(Bランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス20 / 25
- 義務教育アクセス22.2 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)10 / 10
- 子育て世代の将来動態6 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
教育・子育てカテゴリの79.2点は、Bランクに相当する水準です。この点数は、公的な施設や将来推計人口などのデータに基づき算出されています。具体的には、保育・学習環境の利用可能性や、今後の児童数変動への対応力が生活に与える影響を反映しています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。掲載されているのは全国の一部の自治体であり、最新の状況は公式サイトでご確認ください。
さいたま市岩槻区の交通利便性
Dさいたま市岩槻区の交通アクセスのスコアは46.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック25 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
46.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利便性や行政サービスへの物理的な近接性が相対的に限定的であることが示唆されます。日常生活における移動コストや時間的制約が他地域と比較して大きくなる傾向があるため、車社会への依存度が高まりやすい環境と言えます。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
さいたま市岩槻区の資産価値
Cさいたま市岩槻区の資産価値のスコアは65.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)23 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)17 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値65.0点は、Cランクの水準です。このスコアは、公示地価や取引価格、将来推計人口などのデータに基づき算出されています。具体的には、地域全体の土地価格の推移や、今後の住民構成の変化が評価に反映されており、資産としての維持動向を示しています。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます
さいたま市岩槻区の生活インフラ
Dさいたま市岩槻区の生活インフラのスコアは40.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)5 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
40.0点は、生活インフラカテゴリでDランクの水準です。この評価は、医療機関や自然公園、図書館、公共施設などの分布密度に基づいています。 具体的には、医療アクセスや緑地空間への利便性が相対的に低めである可能性があります。また、商業施設や行政サービスまで足を運ぶ距離感にも影響が及ぶため、日常生活での移動コストを意識する必要があります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各施設の正確な位置や範囲については、公的サイトでご自身で調べていただくことを推奨します。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、さいたま市岩槻区の相対的なポジションを確認できます。
さいたま市岩槻区に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
さいたま市岩槻区についてよくある質問
さいたま市岩槻区は住みやすいですか?
さいたま市岩槻区の防災スコアについて教えてください
さいたま市岩槻区の教育環境はどうですか?
さいたま市岩槻区への通勤・通学はどうですか?
さいたま市岩槻区の生活インフラのスコアについて教えてください
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
さいたま市岩槻区で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
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