五霞町の
住みやすさ
五霞町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
茨城県内ランク27位 / 44市区町村中
五霞町は住みやすい?
住みやすさ評価はDランクで、交通アクセスや教育面の数値が相対的に低めです。一方で防災・ハザードスコアは93.7点と相対的に高く、想定する自然災害該当区域が小さい傾向にあります。ただし、これは行政の備えを測るものではなく、想定を超える災害リスクは地域を問わず存在します。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア93.7点 (まちコア掲載358自治体中 27位)
- • 要点2: 交通アクセス15.0点、教育・子育て40.5点など相対的に低め
- • 要点3: 自然災害の想定区域割合が小さい傾向にある
- • 要点4: 自然環境のリスク管理を重視する傾向にある
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
五霞町の防災・災害リスク
S五霞町は災害リスクが極めて低く、防災スコア93.7点(Sランク)を獲得しました。洪水・津波・液状化のいずれも想定浸水域からほぼ外れています。
- 洪水浸水リスク25 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク8.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
93.7点は、防災・ハザードカテゴリでSランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中27位です。 国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測への該当度合いを数値化しています。具体的には、公表されているハザード区域の割合が相対的に小さく、想定内の自然災害による影響が他の自治体と比べて抑えられている傾向が示されています。 ただし、想定を超える豪雨や地震が発生すれば、どの地域でも被害が生じる可能性があります。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。詳細なハザード情報については、国土数値情報や自治体の防災ポータルなどで確認することをおすすめします。
五霞町の教育・子育て環境
D五霞町の教育・子育てスコアは40.5点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス12.5 / 25
- 児童福祉サポート12 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態10 / 15
- 生産年齢人口の将来動態6 / 10
五霞町の教育・子育てカテゴリスコア40.5点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中264位に位置します。相対的に低い評価圏域に含まれるため、地域の保育環境や教育資源の充実度合いを把握する際、重要な指標となります。 このスコアは、e-Stat学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況といった公的データをもとに算出されています。具体的には、児童人口の多い施設における教育環境の整備状況や、保育受け入れ体制のデータ傾向が反映されており、生活基盤としての教育リソースの規模感を示唆しています。 より詳細な統計情報や定義については、各データソースの公式サイトでご確認ください。数値は特定の生活環境を想定した相対的な比較指標であり、実際の個別の事情とは異なる場合があります。客観的なデータを参照し、ご自身の家族の状況や地域の特性と照らし合わせながら、居住環境や教育環境の検討を進めてください。
五霞町の交通利便性
D五霞町の交通利便性スコアは15.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
15.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中281位という位置づけです。交通インフラの整備度合いが、掲載自治体の中で相対的に低めであることを示しています。 このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅や路線の配置状況など、日常の移動における利便性への影響が考えられます。公共交通機関を利用する際、アクセスに時間がかかる可能性があるため、生活パターンに応じた検討が必要です。 より詳細な情報は、各データソースで確認できます。公共交通の具体的な利便性や、ご自身の生活スタイルとの適合性を把握するためにも、公的サイトの資料や最新情報を参照することをお勧めします。
五霞町の資産価値
D五霞町の資産価値スコアは46.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリの46.0点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中257位を示しています。 このスコアは、国土交通省地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の資産価値の形成に関わる要素が相対的に低い傾向にあることが数値として表れています。 より詳細な情報は、国土交通省の公表データや各自治体の公式サイトで確認できます。スコアは想定されるリスクに該当する度合いを示すものであり、資産価値の変動や市場状況を保障するものではありません。最新かつ正確な情報については、関係する公的機関のウェブサイトをご参照ください。
五霞町の生活インフラ
D五霞町の生活インフラスコアは19.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス5 / 35
- 自然環境アクセス5 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
19.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中288位です。相対的に低めの評価となりますが、これは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではありません。 このスコアは、e-Statおよび国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設などの生活必需サービスが、住民の日常生活でどのように利用可能であるかという点に影響が考えられます。公的データに基づく指標であるため、実際の利便性は個々の居住環境や移動手段によって異なります。 より詳細な情報は、上記公的データソースや地方自治体の公開サイトでご確認いただけます。スコアは参考情報として捉え、最終的な判断はご自身での調査を推奨します。想定を超える自然現象はどの地域でも起こり得るため、個々の備えや地域の特性を重視することをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、五霞町の相対的なポジションを確認できます。
五霞町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
五霞町についてよくある質問
五霞町は住みやすいですか?
五霞町の防災スコアはどのくらいですか?
五霞町の教育環境はどうですか?
五霞町の資産価値の評価を教えてください。
五霞町の交通環境のスコアは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
五霞町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: