八千代町の
住みやすさ
八千代町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
茨城県内ランク43位 / 44市区町村中
八千代町は住みやすい?
住みやすさ総合154.8点(Dランク)。
- • 防災・ハザード:81.5点(358自治体中160位)
- • 教育・子育て:12.8点(相対的に低め)
- • 交通アクセス:13.5点(相対的に低め)
- • 資産価値:35.0点(相対的に低め)
- • 生活インフラ:12.0点(相対的に低め)
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
八千代町が向いている人
- 八千代町は、住宅コストや生活維持費を抑えたい方に向いています。資産価値スコアが35.0点(まちコア掲載358自治体中324位)と相対的に低めである点は、購入価格や維持負担が抑えられやすい可能性を示唆しています。また、交通アクセススコア13.5点、生活インフラスコア12.0点と公開対象自治体の中で相対的に低い値ですが、これは特定の交通網や施設への依存度が低い、または広域な移動を前提としない生活スタイルに適していることを意味します。e-Statや国土数値情報などの公的データに基づく評価ではありますが、詳細な数値は各公式サイトでご確認ください。車社会や静かな環境を好む方なら、比較的自由に暮らせるかもしれません。
教育・子育てや生活インフラの充実度を重視する方には、慎重な検討が必要です。教育・子育てスコアは12.8点(まちコア掲載358自治体中337位)、生活インフラスコアは12.0点(同336位)と、公開された自治体の中で相対的に値が控えめです。また、交通アクセススコア13.5点(同305位)も同様の傾向にあります。近隣の下妻市(261.9点)や境町(193.5点)と比較すると、これらのカテゴリにおける相対的な位置づけは低めです。特に公共サービスや教育資源へのアクセス効率を重要視する場合は、スコアが示す相対的な立ち位置を理解した上で、実際の生活シミュレーションを行う必要があります。詳細は公的データソースでご確認ください。(参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
八千代町の防災・災害リスク
A八千代町の防災スコアは81.5点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク10.5 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク11 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
81.5点は、防災・ハザードカテゴリでAランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中160位です。 国土数値情報やJ-SHISなどのデータをもとに算出されており、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測などのハザード情報に該当する度合いを示しています。相対的に想定区域の割合が小さい傾向にあるため、居住環境におけるハザード該当の頻度は控えめであると考えられます。 より詳細な情報は、自治体のハザードマップや公的データサイトで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
八千代町の教育・子育て環境
D八千代町の教育・子育てスコアは12.8点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス0 / 25
- 義務教育アクセス2.8 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
12.8点は、教育・子育てカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中337位です。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、学校や保育施設などの整備状況が相対的に控えめな水準にあることが示唆されており、施設利用率や環境への影響を考慮する余地があります。 より詳細な情報は、各データソースや自治体の公式発表で確認できます。スコアは公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではありません。安心して暮らせることを断言するものではない点にご注意ください。
八千代町の交通利便性
D八千代町の交通利便性スコアは13.5点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック0 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度0 / 10
- 行政・集会拠点アクセス3.5 / 5
13.5点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中305位です。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)と国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、駅や路線の利便性が相対的に低めの傾向と解釈できます。公共交通機関の利用頻度や利便性が生活に与える影響を考慮する際、この数値は一つの基準となります。 より詳細な情報は、国土交通省の公的データサイトや国土数値情報ダウンロードサービスで確認できます。これらのソースでは、実際の経路や駅までの距離など、個々の移動ニーズに即した具体的な情報を提供しています。
八千代町の資産価値
D八千代町の資産価値スコアは35.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)2 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
35.0点は、資産価値カテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中324位に位置しています。相対的に低めの評価であり、資産形成の観点から慎重な検討が必要な数値となります。 このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価などのデータをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の価格変動や資産の目減りリスクといった生活への影響が想定されます。より詳細な情報は、国土交通省や各自治体の公示価格データで確認できます。
八千代町の生活インフラ
D八千代町の生活インフラスコアは12.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス3 / 35
- 自然環境アクセス3 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
12.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中336位です。医療や商業の利便性に関する相対的な位置づけが示されています。 このスコアは、e-Statおよび国土数値情報のデータをもとに算出されています。具体的には、居住区域内的の医療機関や商業施設などの立地環境の整備状況が、数値化された指標として反映されています。これにより、日常的な生活支援施設のアクセスしやすさが評価されています。 より詳細な情報は、各データソースの公的サイトで確認できます。数値は特定のリスク要因への該当度を示すものであり、災害への耐性や行政の備えを直接測るものではありません。具体的な施設分布や最新の統計データについては、e-Statや国土数値情報の公式サイトをご参照ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、八千代町の相対的なポジションを確認できます。
八千代町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
八千代町についてよくある質問
八千代町の総合評価はどうですか?
八千代町の防災スコアは高いですか?
八千代町の教育環境はどの程度ですか?
八千代町の交通の利便性は評価されていますか?
八千代町の資産価値カテゴリのスコアを教えてください。
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
八千代町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: