大洗町の
住みやすさ
大洗町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
茨城県内ランク26位 / 44市区町村中
大洗町は住みやすい?
住みやすさ総合215.2点(Dランク)で、掲載358自治体中260位。特に資産価値(294位)や生活インフラ(137位)の相対評価は控えめ。防災ハザード該当の想定区域割合は他カテゴリより小さい傾向にある。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア72.7点 (まちコア掲載358自治体中280位)
- • 要点2: 資産価値スコア40.0点 (まちコア掲載358自治体中294位)
- • 要点3: 生活インフラ整備の相対評価は低め
- • 要点4: 交通アクセスの利便性も相対的に低め
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
大洗町が向いている人
- 総合スコア215.2点(Dランク)で、まちコア掲載358自治体中260位ですが、茨城県内44自治体中26位と比較的バランスが取れています。特に「資産価値」が40.0点(294位)と相対的に上位であり、土地の価格が他の指標に比べて抑えられている傾向を示しています(国土数値情報)。また、「生活インフラ」は32.0点(137位)で中央付近に位置しており、基本的な生活環境は整備されています。近隣自治体では、水戸市(281.6点)やひたちなか市(245.2点)と比べてコストを抑えられ、茨城町(166.7点)よりも総合的に高い評価を得ている点が特徴です。公的データの詳細は各サイトでご確認ください。
大洗町で注意したい人
- 「防災・ハザード」が72.7点(280位)、「教育・子育て」が37.5点(271位)と、相対的に低い値となっています。これは、公表されている想定リスクに該当する度合いや、教育関連の指標が他自治体と比べて控えめであることを示唆しています(国土数値情報)。また、「交通アクセス」も33.0点(203位)とやや控えめな順位です。総合ランクは260位で、近隣の水戸市(281.6点)やひたちなか市(245.2点)と比べて格差が見られます。スコアは特定条件への適合度を表すものであり、被災しない保証ではありません。想定を超える自然現象はどの地域でも起こり得ます。詳細なデータは公的サイトでご確認いただき、慎重にご判断ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
大洗町の防災・災害リスク
B大洗町の防災スコアは72.7点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク23.5 / 25
- 土砂災害リスク4 / 20
- 津波・高潮リスク12 / 15
- 液状化リスク8.2 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
大洗町の防災・ハザードカテゴリスコア72.7点は、Bランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中280位です。このスコアは比較的中程度の水準を示しており、特定のリスクが極端に高いわけではないものの、他自治体と比較すると相対的に低い位置にあります。 このスコアは、国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測といったハザード情報に該当する面積割合が大きいため、居住環境における潜在的なリスク要因が含まれる可能性が考えられます。 スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。
大洗町の教育・子育て環境
D大洗町の教育・子育てスコアは37.5点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス12.5 / 25
- 児童福祉サポート12 / 15
- 学習環境(図書館)0 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
37.5点は、教育・子育てカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中271位です。このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況のデータをもとに算出されています。具体的には、児童数や保育施設数といった統計を基に、この自治体が持つ資源の規模や集中度合いが相対的に評価された結果です。 公的データに基づく数値であるため、生活環境の基盤となる資源の量や配置の傾向を理解する指標として活用できます。スコアが示すのは、公表されている想定リスクに該当する度合いを示すものであり、被災しないことの保証ではありません。想定を超える事象はどの自治体でも起こり得る点にご注意ください。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。
大洗町の交通利便性
D大洗町の交通利便性スコアは33.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック10 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性15 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
33.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中203位に位置しています。このスコアは、国土数値情報や国土交通省交通センサスなどの公的データをもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利便性に関する生活への影響が考えられます。より詳細な情報や最新のデータについては、各公的機関の公式サイトでご確認いただけます。
大洗町の資産価値
D大洗町の資産価値スコアは40.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)8 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリの40.0点は、Dランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中294位です。 このスコアは、国土交通省の地価公示や固定資産税路線価などの公的データをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の市場での評価額が、掲載地域の平均と比較して相対的に控えめであることが数値化されています。 資産形成の観点から、将来の転売価格や賃貸需要との関連性を深く理解することが重要です。より詳細な価格動向や地域ごとの違いについては、国土交通省の公開サイトや地価公示資料で確認することをお勧めします。
大洗町の生活インフラ
D大洗町の生活インフラスコアは32.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス5 / 35
- 自然環境アクセス16 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
32.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中137位です。 このスコアは、e-Statや国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設などの生活基盤が、他の自治体と比較して相対的に控えめであることが示されており、生活の利便性への影響が考えられます。 より詳細な情報は、各データソースの公式サイトで確認できます。スコアは公表された想定リスクに該当する度合いを示すものであり、災害への保証ではありません。また、行政の備えや対策の充実度を測るものではない点にご注意ください。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、大洗町の相対的なポジションを確認できます。
大洗町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
大洗町についてよくある質問
大洗町は住みやすいですか?
大洗町の防災スコアはどうですか?
大洗町の教育環境の評価は?
大洗町の交通アクセスの評価は?
大洗町の資産価値に関するスコアは?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
大洗町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: