水戸市の
住みやすさ
水戸市は明確な個性を持つタイプ。特定カテゴリに評価が集中するため、住む人のライフスタイルと相性が合えば長く愛される街です。
茨城県内ランク4位 / 44市区町村中
水戸市は住みやすい?
住みやすさ総合281.6点(Cランク)。
- • 防災・ハザード: 76.8点 (358自治体中227位)
- • 教育・子育て: 72.8点 (相対的に高値)
- • 交通アクセス: 36.0点 (相対的に低め)
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
個性に共感できるあなたに
特定カテゴリに価値を見出す方や、地縁・ライフスタイルが既に固まっている方と相性が良い街です。重視しないカテゴリがある分、独自の暮らし方を選びやすいエリアです。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
水戸市の防災・災害リスク
B水戸市の防災スコアは76.8点(Bランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク22.5 / 25
- 土砂災害リスク12 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク9.8 / 15
- 地すべり・急傾斜8 / 10
- 災害危険区域指定7 / 10
- 大規模盛土造成地2.5 / 5
76.8点は、防災・ハザードカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中227位です。 国土数値情報やJ-SHISなどの公的データをもとに、浸水想定区域や土砂災害警戒区域、地震動予測への該当度合いを数値化しています。具体的には、居住地が災害リスク想定区域内にある割合が相対的に大きいため、想定外の水害や地震による影響を受けやすい環境と言えます。 より詳細な情報は、各自治体が公表するハザードマップやe-Statで確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップで確認ください。
水戸市の教育・子育て環境
B水戸市の教育・子育てスコアは72.8点(Bランク)です。教育施設へのアクセスは平均的な水準にあります。
- 保育・幼児教育アクセス15 / 25
- 義務教育アクセス20.8 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態13 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
72.8点は、教育・子育てカテゴリでBランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中123位に位置します。相対的に中間からやや上位の範囲であり、統計的に公開されている教育環境の指標が一定の水準を満たしていることを示唆しています。 このスコアは、e-Stat学校基本調査、文部科学省、こども家庭庁保育所等関連状況といった公的データソースをもとに算出されています。具体的には、就学前教育や義務教育期の施設整備状況、および児童生徒数に関する統計値に基づき、生活における教育資源の利用可能性に影響が考えられます。 より詳細な情報や、各施設の具体的な配置状況などにつきましては、文部科学省やこども家庭庁の公式ウェブサイト、およびe-Statのデータベースで確認できます。数値はあくまで統計的な傾向を示すものであり、個別の事情とは異なりますので、最新の公的資料を参照してください。
水戸市の交通利便性
D水戸市の交通利便性スコアは36.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック10 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性15 / 15
- 駅密度6 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
36.0点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中191位です。この数値は、鉄道やバスなどの公共交通機関の利用しやすさを相対的に示しており、Dランクは掲載自治体の中でやや控えめな位置づけとなります。 このスコアは、国土数値情報(駅・路線)および国土交通省交通センサスのデータをもとに算出されています。具体的には、日常の通学や通勤、買い物などにおける移動の利便性が、掲載自治体と比較して相対的に低めである傾向が考えられます。 より詳細な交通網の実態や路線情報については、国土交通省や国土数値情報などの公的ウェブサイトでご確認いただくことをお勧めします。数値はあくまで統計的な傾向を示すものであり、実際の移動体験は個人の移動手段や生活パターンによって大きく異なりますので、多角的な情報収集が重要です。
水戸市の資産価値
C水戸市の資産価値スコアは53.0点(Cランク)です。地価は首都圏の標準的な水準にあります。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)13 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
53.0点は、資産価値カテゴリでCランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中204位という位置づけです。Cランクは、掲載自治体の中で中央やや下の領域に該当します。このスコアは、国土交通省地価公示、不動産取引価格情報、固定資産税路線価のデータをもとに算出されています。具体的には、地域全体の土地価格の動向や、固定資産税の評価額の傾向が、資産価値の指標として反映されています。数値に基づき、資産形成や売却時の評価額に関する参考情報として捉えることが重要です。より詳細な情報は、国土交通省や各自治体の公的サイトで確認できます。
水戸市の生活インフラ
D水戸市の生活インフラスコアは43.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然環境アクセス13 / 20
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設5 / 15
43.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。これはまちコア掲載358自治体中61位です。このスコアは、e-Statおよび国土数値情報などの公的データをもとに算出されています。具体的には、医療施設や商業施設などの生活関連インフラの整備状況が、他自治体と比較して相対的に控えめであることが示唆されます。 アクセスや利便性に影響を与えるインフラの分布を把握し、日常生活の計画に役立ててください。数値は特定の条件に基づく指標であり、現在の環境や将来の変化、あるいは行政の備えを直接保証するものではありません。より詳細な基礎データや統計情報については、e-Statや国土数値情報などの公的サイトの各ページにてご確認いただくことをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ茨城県の近隣自治体と比較して、水戸市の相対的なポジションを確認できます。
水戸市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
水戸市についてよくある質問
水戸市は住みやすいですか?
水戸市の防災スコアは?
水戸市の教育環境のスコアは?
水戸市の交通利便性は?
水戸市の資産価値の評価は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
水戸市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: