香取市の
住みやすさ
香取市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
千葉県内ランク37位 / 56市区町村中
香取市は住みやすい?
総合スコア190.5点(Dランク)で1都3県内でやや低めの評価です。
- • 要点1: 防災・ハザードスコア 81.3点 (1都3県内 94位)
- • 要点2: 教育・子育てスコア 21.2点(相対的に低め)
- • 要点3: 防災面の評価が比較的高く、生活インフラの整備がやや控えめです。
- • 要点4: 自然環境や防災性を重視する方に適している傾向があります。
データソース: 国土数値情報・e-Stat・警察庁犯罪統計(詳細は公的サイトで確認を)
香取市が向いている人
- 自然環境に近い落ち着いた環境でのんびり暮らしたい人に向いています。防災・ハザードスコアが相対的に高く(81.3点、1都3県内94位)、洪水や土砂災害のリスクが比較的抑えられている地域です。資産価値の面でも47.0点と中程度を維持しており、近隣の神崎町(156.1点)や東庄町(170.8点)と比べても住環境の安定性は一定水準です。農地や田園風景が多く、広い土地での生活を希望する人におすすめです。詳細なデータはe-Statや国土数値情報で確認できます。
香取市で注意したい人
- 都市型の利便性や教育環境の充実を求める人にはやや向かない可能性があります。教育・子育てスコアが21.2点と相対的に低め(1都3県内217位)、生活インフラも19.0点と控えめな水準です。交通アクセスも22.0点と不便さを感じやすい構造で、日常の移動に車が必須となる場面が多いです。周辺自治体と比べても総合スコア(190.5点、210位/242)は低めであり、利便性重視の暮らしを希望する人は注意が必要です。詳細は公的データベースでご確認ください。
参考: 宗健, 2020
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
9 エリア別の点数分布
市域を等間隔で 9 点サンプリングし、エリアごとのスコアを色分けで表示しています。マーカーをタップすると詳細が開きます。
香取市の防災・災害リスク
A香取市の防災スコアは81.3点(Aランク)です。一部のリスク要因が確認されますが、総合的には良好な水準です。
- 洪水浸水リスク12.5 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク8.8 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
81.3点は、防災・ハザードの備えが一定程度整っている水準を意味します。これは1都3県の242自治体中94位に相当し、上位約60%圏内です。 このスコアは、国土数値情報に基づく浸水想定区域や土砂災害警戒区域の広がり、J-SHISによる地震被害推定、および自治体が公開するハザードマップの有無や内容を総合的に評価して算出されています。具体的には、自然災害発生時のリスク認識や避難行動の判断材料となる情報が整備されていることが、生活の安心感に影響すると考えられます。 より詳細な地域ごとのリスクや対策情報は、e-Stat(政府統計ポータル)や国土地理院の「国土数値情報」、香取市の公式ハザードマップで確認できます。自治体の防災計画を事前に確認することで、実際の安全性の把握に役立ちます。
香取市の教育・子育て環境
D香取市の教育・子育てスコアは21.2点(Dランク)です。教育施設の密度が低く、子育て世帯は周辺自治体との比較を推奨します。
- 保育・幼児教育アクセス5 / 25
- 義務教育アクセス4.2 / 25
- 児童福祉サポート4 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態1 / 10
21.2点は、教育・子育ての環境が全国的に見てやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中217位に相当し、相対的に低めの評価です。 このスコアは、e-Statの学校基本調査や文部科学省、こども家庭庁の保育所等関連状況をもとに算出されています。具体的には、小中学校の規模や通学環境、保育サービスの整備状況に影響を受けており、子育て世帯の利便性にやや課題があると読み取れます。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計ポータルサイト)やこども家庭庁の公開資料で確認できます。自治体の取り組みや最新の実態を知るには、各公的サイトの最新データを参照するとよいでしょう。
香取市の交通利便性
D香取市の交通利便性スコアは22.0点(Dランク)です。公共交通のアクセスが限られており、自動車中心の生活が想定されます。
- 最寄駅スペック7 / 45
- 駅アクセス距離0 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス2 / 5
22.0点は、交通アクセスの面で生活利便性がやや控えめな水準にあることを意味します。これは1都3県の242自治体中で194位に相当し、全体の下位から中下位の位置づけです。 このスコアは、国土数値情報に登録された駅や路線の密度、国土交通省の交通センサスによる公共交通利用可能率などのデータをもとに算出されています。具体的には、主要な生活拠点への移動に公共交通が十分に活用しづらい状況があり、通勤や通学の際の自動車依存度が相対的に高くなる可能性が考えられます。 より詳細な交通インフラの分布や路線情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報ダウンロードサービスで確認できます。実際の利便性については、住みたい地域の周辺駅までの距離やバス路線の運行状況を個別にご確認いただくことをおすすめします。
香取市の資産価値
D香取市の資産価値スコアは47.0点(Dランク)です。地価水準が低く、取引流動性にも課題が見られます。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
47.0点は、資産価値の水準がやや控えめであることを示しており、これは1都3県の242自治体中で184位に相当します。このスコアは、地価公示価格や不動産取引価格、路線価などの不動産価格データをもとに算出されています。具体的には、資産としての不動産の価格水準や変動傾向が、周辺自治体と比較して相対的に低めであることが影響しています。このことは、将来的な資産の維持や売却の面で、慎重な検討が求められる可能性があります。より詳細な情報は、国土交通省の「地価公示」や「不動産取引価格情報」、市区町村が公表する固定資産税路線価データなどで確認できます。
香取市の生活インフラ
D香取市の生活インフラスコアは19.0点(Dランク)です。都市部と比較すると施設密度が低いものの、自然環境は豊かです。
- 医療アクセス5 / 35
- 自然環境アクセス13 / 20
- 日常買い物環境1 / 20
- 文化施設(図書館)0 / 10
- 行政・集会施設0 / 15
19.0点は、生活インフラの充実度が低い水準にあることを示しており、これは1都3県内の242自治体中で206位という位置づけです。このスコアは、医療機関や商業施設のカバー率が人口規模に対してやや控えめであることを反映しています。 このスコアは、e-Statの医療施設調査や商業統計、国土数値情報の施設データをもとに算出されています。具体的には、日常の買い物や医療機関へのアクセスが、他の自治体と比べてやや不便に感じられる可能性があります。 より詳細な情報は、e-Stat(政府統計の総合窓口)や国土数値情報で確認でき、各施設の分布やサービス範囲についても公的データとして公開されています。住まいの選定にあたっては、これらの情報と自身の生活スタイルを照らし合わせて検討するとよいでしょう。
近隣自治体とのスコア比較
同じ千葉県の近隣自治体と比較して、香取市の相対的なポジションを確認できます。
香取市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
香取市についてよくある質問
香取市は住みやすいですか?
香取市の防災レベルは高いですか?
香取市の教育環境は良いですか?
香取市の交通の便は良いですか?
香取市の資産価値は上がると思いますか?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
香取市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
地価公示・取引価格・ハザード・都市計画・用途地域など30種以上の一次データ
- 総務省 政府統計 e-Stat
国勢調査・経済センサスなど人口動態・世帯・就業構造
- 文部科学省 学校基本調査
小中高の学校数・児童生徒数・教員配置
- 厚生労働省 医療施設調査
医療施設・病床数・診療科分布
最終更新: