杉戸町の
住みやすさ
杉戸町は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
埼玉県内ランク57位 / 72市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
杉戸町は住みやすい?
総合249.0点(Dランク)。
- • 防災・ハザード:66.7点(想定区域への該当が少ないほど高い)
- • 教育・子育て:56.8点(Cランク)
- • 生活インフラ:38.0点(Dランク)
- • 住居環境は比較的整う一方、利便性や資産形成では課題も。
- • 子育て支援を優先し、交通や施設不足を理解した選択に。
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
杉戸町の防災・災害リスク
杉戸町の防災・ハザードのスコアは66.7点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク0 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク6.7 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
66.7点は、国が公表しているハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。洪水や土砂災害などの浸水想定区域、警戒区域などが、市区町村内の指定地点でどの程度見つかるかを数値化したものです。 このスコアは国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータをもとに算出されています。具体的には、居住予定地が対象となる危険区域に含まれるかどうかが生活への影響として考えられます。特に想定区域内に位置する場所は、大雨や地震に伴う被害リスクを検討する上で重要な要素となります。 より詳細な情報は国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
杉戸町の教育・子育て環境
C杉戸町の教育・子育てのスコアは56.8点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス20.8 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
56.8点は、教育・子育てカテゴリでCランクに相当する水準です。この数値は、保育園や学校などの施設分布と将来推計人口などから算出されており、特定の指標が突出しているわけではなく、バランスの取れた評価となっています。具体的な点数が高いわけではありませんが、一定の基盤は保たれていると考えられます。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータをもとに算出されています。具体的には、保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館などの整備状況と将来推計人口が反映されており、子育て環境としての利用可能性や利便性の傾向を示しています。 より詳細な情報は、各自治体の公的ウェブサイトや国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。数値は目安であり、実際の住み心地は個々のニーズによって異なりますので、複数の情報源を照らし合わせてご判断ください。
杉戸町の交通利便性
D杉戸町の交通アクセスのスコアは40.5点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック15 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
40.5点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、利用者の利便性や移動のしやすさを示す指標となります。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設)をもとに算出されています。具体的には、公共交通機関の利用頻度や行政施設へのアクセスが相対的に控えめであることが反映されています。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。また、実際の移動環境や公共施設の利用状況については、各自治体の公的なWebサイトや地域ガイドブックをご参照ください。
杉戸町の資産価値
D杉戸町の資産価値のスコアは47.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
47.0点は、資産価値カテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、公示地価や取引価格、将来推計人口などのデータをもとに算出されています。具体的には、土地や建物の市場での評価額が相対的に低い傾向にあることや、将来の人口減少による需要減圧力が想定区域の割合として示されています。これらは物件の売却時や相続時の価値維持に関する影響をもたらす可能性があります。資産価値の変化トレンドをより詳細な情報で確認するには、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公式サイトでご確認ください。
杉戸町の生活インフラ
D杉戸町の生活インフラのスコアは38.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス10 / 35
- 自然公園地域(国立・国定・県立)3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園(都立公園や市区町村の公園)は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設10 / 15
38.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。この数値は、医療機関や公園、図書館などの配置密度に基づき算出されています。具体的には、日常の利便性に関わる公共施設の整備状況が相対的に控えめであると考えられます。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ(医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設)を基に算出されています。生活インフラの充実度は住環境の快適性に影響を与えるため、各施設へのアクセス状況を事前に確認することが重要です。 行政が公開する詳細な情報は、公的サイトや指定されたデータソースで確認できます。ご自身の生活スタイルに合わせて、必要な施設の位置関係やアクセス経路を別途調べていただくことをお勧めします。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、杉戸町の相対的なポジションを確認できます。
杉戸町に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
杉戸町についてよくある質問
杉戸町の総合的な住みやすさ評価は?
杉戸町の防災に関するスコアと意味は何ですか?
杉戸町の教育・子育て環境の評価は?
杉戸町の交通利便性のスコアについて教えてください。
杉戸町の資産価値や生活インフラの評価は?
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
杉戸町で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: