幸手市の
住みやすさ
幸手市は自然密着度が首都圏トップクラスの「ライフスタイル投資」型。都心アクセスや資産価値より、自然との共生を価値の中心に置く街です。
埼玉県内ランク54位 / 72市区町村中
政令指定都市は区ごとに数えています
各カテゴリの点数は、このページの項目でも確認できます。
幸手市は住みやすい?
総合255点（Cランク）。防災65.5、教育61.0点は相対的に高めの水準。一方、交通や資産価値はDランクで相対的に低め。利便性より環境を重視する層に適す。国土交通省「不動産情報ライブラリ」
5 カテゴリ別スコア
各カテゴリをタップすると、指標ごとの点数・エリア内訳・FAQ を確認できます。
自然とともに暮らしたいあなたに
緑被率・公園面積・災害(洪水/津波)リスクの低さが強み。都心アクセスや資産保全より暮らしの質を重視する方や、セカンドハウス・地方移住の選択肢として魅力があります。
スコアの計算に使った 9 地点
市区町村のスコアを計算する際に調べた地点の位置を示します。地点ごとの点数や、その地点の安全性を示すものではありません。
幸手市の防災・災害リスク
幸手市の防災・ハザードのスコアは65.5点です。国が公表している想定区域に、市区町村内の9地点がどれだけ該当するかを示す点数で、該当が少ないほど高くなります。災害が起きないことや、被害を受けにくいことを示すものではありません。
- 洪水浸水リスク0 / 25
- 土砂災害リスク20 / 20
- 津波・高潮リスク15 / 15
- 液状化リスク5.5 / 15
- 地すべり・急傾斜10 / 10
- 災害危険区域指定10 / 10
- 大規模盛土造成地5 / 5
65.5点は、国が公表しているハザード情報への該当が少ないほど高くなる点数です。このスコアは、洪水や土砂災害などの浸水想定区域、警戒区域、液状化傾向図といった9つのデータをもとに算出されています。具体的には、市区町村内の地点がこれらのリスク区域にどの程度含まれているかが数値化されており、居住地選びの参考資料となります。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。スコアはハザード情報への該当度合いを示すもので、被害が起きないことを示すものではありません。お住まいの地点は自治体のハザードマップでご確認ください。
幸手市の教育・子育て環境
C幸手市の教育・子育てのスコアは61.0点(Cランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の保育園・幼稚園、学校、福祉施設、図書館、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 保育・幼児教育アクセス10 / 25
- 義務教育アクセス25 / 25
- 児童福祉サポート15 / 15
- 学習環境(図書館)5 / 10
- 子育て世代の将来動態2 / 15
- 生産年齢人口の将来動態4 / 10
61.0点は、教育・子育てカテゴリでCランクに相当する水準です。この数値は、施設整備の充実度と将来の需要予測を総合的に反映しており、住環境における子育て支援の基盤となる要素を示しています。 このスコアは、保育園や幼稚園、小中学校、福祉施設、図書館などの配置状況と、将来推計人口のデータをもとに算出されています。具体的には、児童や生徒の数に対して利用可能な施設の規模や数のバランスが、生活への影響として考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。各施設の利用条件や通学区域など、ご家族の状況に合った具体的な情報は、自治体の公的サイトや関係機関でご確認ください。
幸手市の交通利便性
D幸手市の交通アクセスのスコアは40.5点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 最寄駅スペック15 / 45
- 駅アクセス距離7.5 / 25
- 駅の将来性10 / 15
- 駅密度3 / 10
- 行政・集会拠点アクセス5 / 5
40.5点は、交通アクセスカテゴリでDランクに相当する水準です。この点数は、公共交通機関の利用利便性や主要施設までの移動手段の充実度を指しています。 このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（駅別乗降客数、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、車以外の移動手段が限られるため、自家用車の保有や運転が必要となる生活スタイルが一般的になる影響が考えられます。 より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
幸手市の資産価値
D幸手市の資産価値のスコアは47.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 地価上昇率(5年)15 / 40
- 地価水準の適正性5 / 20
- 人口動態(需要予測)7 / 20
- 地価安定性10 / 10
- 取引市場の流動性10 / 10
資産価値カテゴリで47.0点は、Dランクの水準を示しています。この数値は、公示地価や取引価格、将来の人口推移といった公開データに基づき算出された相対的な指標です。 具体的には、今後の居住環境の変化に対する市場の評価傾向が反映されています。地価動向や人口動態の推移が、資産価値の維持・変動にどのような影響を与える可能性があるかを示す参考となります。 より詳細な情報については、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公的サイトをご参照ください。数値は過去の統計に基づくものであり、未来の資産価値を保証するものではありません。
幸手市の生活インフラ
D幸手市の生活インフラのスコアは41.0点(Dランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。
- 医療アクセス15 / 35
- 自然公園地域（国立・国定・県立）3 / 20
自然公園地域に入る地点数: 元の値は未保存
都市公園（都立公園や市区町村の公園）は含みません。自然公園地域への該当がない市区町村の点数は面積で決まります。
- 日常買い物環境12 / 20
- 文化施設(図書館)3 / 10
- 行政・集会施設8 / 15
41.0点は、生活インフラカテゴリでDランクに相当する水準です。このスコアは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」のデータ（医療機関、自然公園地域、用途地域、図書館、市区町村役場・集会施設）をもとに算出されています。具体的には、日常の利便性や行政サービスへのアクセスに関わる環境が相対的に限定的であることが示唆されます。より詳細な情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」で確認できます。
近隣自治体とのスコア比較
同じ埼玉県の近隣自治体と比較して、幸手市の相対的なポジションを確認できます。
幸手市に似ている街・比較されやすい街
5 カテゴリの傾向が近い街(TOP 3)
幸手市についてよくある質問
幸手市の総合的な住みやすさの評価を教えて？
幸手市での生活インフラの整備状況は？
幸手市の教育環境や子育て支援は充実していますか？
幸手での鉄道などの交通利便性はどの程度？
幸手市に住むと資産価値はどうなりますか？
このスコアはどのようなデータから計算されていますか?
幸手市で物件を選ぶ前に確認したいこと
まちコアは 自治体単位 の平均的な特性を示しています。 実際の物件選定では、以下を併せて確認することをお勧めします。
- 住所単位のハザードマップ 確認(国土交通省ハザードマップポータル / 自治体公式)
- 最寄駅からの実際の徒歩時間(地形・坂道・夜間の安全性を含む現地確認)
- 建物の築年数・耐震性能(耐震基準・修繕履歴)
- 周辺環境の現地確認(平日・休日・夜間の人通り、騒音、商業施設の実態)
まちコアは住みやすさを比較する出発点として活用し、最終的な意思決定は物件単位の確認を経て行ってください。
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データ出典
本ページのスコアは、以下のオープンデータを基に「まちコア採点エンジン v1.0」で算出しています。
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ
スコアの計算に使うデータ。浸水想定区域などのハザード情報、地価公示・不動産取引価格、学校・保育園・医療機関・図書館の位置、駅別乗降客数、用途地域、将来推計人口など
- 国土交通省 国土数値情報
市区町村の境界(行政区域)と人口集中地区。スコアを計算する9地点の位置決めに使用
最終更新: