💰千代田区の資産価値スコア

千代田区の資産価値のスコアは85.0点(Aランク)です。国土交通省「不動産情報ライブラリ」の地価公示、不動産取引価格情報、将来推計人口をもとに、市区町村内の9地点で計算しています。

• 地価上昇率(5年)

  40 / 40

  元の値: 0.668（5年変化率概算: +66.8%）

• 地価水準の適正性

  10 / 20

  元の値: 6,087,885（平均地価: 6,087,885円/㎡）

• 人口動態(需要予測)

  20 / 20

  元の値: 0.217（総人口変化率: +21.7%）

• 地価安定性

  5 / 10

  元の値: 0.816（変動係数(CV): 0.816）

• 取引市場の流動性

  10 / 10

  元の値: 4,950（取引件数: 4950）

資産価値を読み解くための用語

スコアの背景にある考え方を、一次情報にもとづいて解説しています。

• 公示地価
  毎年 1 月 1 日時点の標準地の単価を国交省が公表する指標。土地取引の目安。
• 基準地価
  各都道府県が 7 月 1 日時点で調査する土地単価。公示地価の補助指標。
• 地価変動率
  公示地価の前年比・10 年比などの変動率。資産価値の安定度を測る指標。
• 用途地域
  建築できる建物の種類・規模を 13 種類に分類した都市計画の規制区分。